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Informieren Sie sich mit EIB-Analysen und EU-Quellen zu Trends am Wohnungsmarkt und erfahren Sie mehr über unsere Lösungen von Finanzierungen bis Beratung.

Finanzierung und Beratung für Ihr Wohnprojekt

Ob kleines Unternehmen oder Start-up, Großkonzern oder Behörde: Erfahren Sie, wie wir Ihnen helfen können.

Was Sie wissen müssen

Herausforderungen des europäischen Wohnungsmarkts

Millionen Menschen spüren die großen Herausforderungen im europäischen Wohnungsmarkt: steigende Kosten, sinkende Erschwinglichkeit, alternde Infrastruktur und geringe Energieeffizienz.

Wohnkosten steigen schneller als Einkommen

Die Wohnkosten steigen weitaus schneller als die Haushaltseinkommen – vor allem seit 2019.

  • Wohneigentum zu erwerben, wird immer schwieriger, gerade für Erstkäufer.
  • Seit 2019 steigen die Preise im Verhältnis zu den Einkommen deutlich. In der Pandemie hat sich dieser Trend beschleunigt.
  • Im Jahr 2022 war Wohneigentum fast 20 Prozent weniger erschwinglich als 2015.

Europas alternder Wohnungsbestand

Diese Grafik zeigt den Wohnungsbestand in Europa nach Baujahr. Bei älteren Gebäuden sind Energieverbrauch und Kosten für die Instandhaltung in der Regel höher.

  • Fast 50 Prozent aller Wohnungen in der EU wurden vor 1980 gebaut – entsprechend hoch ist der Sanierungsbedarf.
  • Nur ein kleiner Teil entstand nach 2011.
  • Sanierungen bieten die Möglichkeit, die Energieeffizienz zu verbessern.

Innovationslücke im europäischen Bausektor

Bauunternehmen sind weniger innovativ als der Durchschnitt der EU-Unternehmen. Das bremst die Produktivität des Sektors.

  • 76 Prozent der Bauunternehmen sind nicht innovativ, in allen anderen Sektoren sind es nur 68 Prozent.
  • Weniger als 7 Prozent der Bauunternehmen bringen wegweisende Innovationen hervor.
  • Nur eins von vier Unternehmen in dem Sektor setzt irgendeine Form von Innovation um.

Unsere Antwort

Herausforderungen des europäischen Wohnungsmarkts angehen

Die Antwort der EIB-Gruppe auf diese Herausforderungen lautet: EU-weite strategische Investitionen und Partnerschaften.

Unsere Investitionen in Wohnprojekte verbessern das Leben in Europa. Unser Portfolio der letzten fünf Jahre (2020–2024) umfasst:

  • Finanzierungen für mehr Energieeffizienz: 6,4 Mrd. Euro
  • Finanzierungen für bezahlbaren Wohnraum: 9,2 Mrd. Euro
  • Mehr als 267 000 neue Wohnungen
  • Mehr als 403 000 sanierte Wohnungen

Mit unseren Projekten in der EU machen wir das Wohnen erschwinglicher, nachhaltiger und energieeffizienter.

Publikationen zum Thema

Projektstorys

Wie die EIB bezahlbaren, nachhaltigen Wohnraum fördert

Aktuelles

Die EIB unterstützt neue Investitionen in bezahlbaren, nachhaltigen Wohnraum 

Veranstaltungen

Vergangene und künftige Veranstaltungen zum Thema Wohnraum