>@Watt Matters
© Watt Matters

  • Een Brusselse start-up presenteert een zelfgefinancierde oplossing om de uitstoot van CO2 met 27% te verminderen en energie te leveren aan de mede-eigenaars van een woontoren met 430 appartementen in Anderlecht (Marius Renardlaan 27).
  • Het nieuwe dak zal worden terugverdiend met de groene stroom die wordt opgewekt door een warmtekrachtkoppelingsinstallatie met een rendement van bijna 100%.
  • Deze innovatieve financieringsvorm werd ontwikkeld in samenwerking met de burgercoöperatie Energiris en het burgerplatform Ecco Nova (voor bijna 1/3 deel), en de EIB en Belfius (voor 2/3 deel), waardoor het mogelijk was dit project van bijna 1 miljoen EUR uit te voeren zonder financiële bijdrage van de mede- eigenaars van de woontoren.

De start-up Watt Matters en zijn partners, waaronder de EIB in samenwerking met Belfius, hebben voor de mede-eigenaars van een woontoren een innovatief en voorbeeldig project gelanceerd op basis van een geheel nieuwe vorm van financiering. De mede-eigenaars van het gebouw met 27 verdiepingen aan de Marius Renardlaan 27 in het Brusselse Anderlecht hebben geprofiteerd van de volledige renovatie van hun dak, dat zich op 100 meter hoogte bevindt, zonder enige financiële bijdrage te hoeven leveren. Dit was mogelijk omdat alle kosten van het project (950.000 euro) volledig door Watt Matters werden gefinancierd. Watt Matters financiert alle kosten van het project (bijna 1 miljoen euro) door investeringen aan te trekken van derden via ecoburgersschapsfinanciering (de coöperatieve Energiris en het crowdlending-platform Ecco Nova) en met een Belfius-EIB-lening. De investering wordt terugverdiend door de groene stroom die met de warmtekrachtkoppeling wordt opgewekt terug te verkopen aan het net. Met de opgewekte energie zal het bovendien mogelijk zijn om de energiekosten van de mede-eigenaars met ongeveer 40.000 euro per jaar te verminderen, en de CO2-uitstoot voor verwarming en elektriciteit in de gemeenschappelijke ruimtes met 27% (of 292 ton per jaar) terug te dringen. Het project Watt Matters - Marius Renard 27 is zo innovatief dat het eenvoudigweg moet worden herhaald.

Twee rendementsverhogers "made in Brussels"

Op technisch vlak profiteert dit voorbeeldige project van innovaties waarmee geen stukje warmte verloren gaat. De warmtekrachtkoppeling werkt op aardgas en is een stroomaggregaat waarmee stroom wordt opgewekt. De warmte die hierbij meestal verloren gaat, wordt teruggewonnen om het gebouw te verwarmen en warm water voor huishoudelijk gebruik te produceren. Dit proces is mogelijk gemaakt door de integratie van twee rendementsverhogers voor warmtekrachtkoppeling, geleverd door de firma's Vanparijs Engineers en ABC Technics, waarmee een rendement van bijna 100% wordt bereikt. Het gaat om een innovatief proces dat uniek is in België: een eerste warmtepomp zet de lucht in de warmtekrachtkoppelingskamer, die door de stralingswarmte van de warmtekrachtkoppelingsmotor is verwarmd tot 30 °C, om in verwarmingswater; een tweede warmtepomp koelt de stoom van de warmtekrachtkoppeling verder af om de terugwinning van condensatiewarmte te maximaliseren.

Burgers in actie om een planeet in gevaar te helpen.

2018 werd gekenmerkt door een aantal rampen die het gevolg waren van klimaatverandering, en volgens het verslag van het Global Carbon Project 2018 (GCP) zal de wereldwijde uitstoot van CO2 uit fossiele brandstoffen, na een stijging van 1,6% in 2017, dit jaar naar verwachting nog verder stijgen met ongeveer 2,7%. In de samenleving mobiliseren vele burgers zich voor de klimaatnoodtoestand en aarzelen niet om zich in te zetten, vooral op financieel gebied, om onze bedreigde planeet te helpen. Zo is Watt Matters een uitvloeisel van de burgercoöperatieve Energiris, waarvan de coöperanten 195.000 euro hebben bijgedragen aan de financiering van het project. Via het Ecco Nova-platform hebben andere burgers 99.000 euro bijgedragen aan het project. Noemenswaardig is ook op de brede steun (91,5%) van de mede-eigenaars van het gebouw aan de Marius Renardlaan 27.

Belfius en de Europese Investeringsbank, essentiële partners in de energietransitie

Dit project heeft financiële steun ontvangen uit het Belfius Energy Efficiency Package (BEEP), een formule die in België is ontwikkeld door Belfius en de Europese Investeringsbank (EIB) in het kader van het European Private Finance For Energy Efficiency (PF4EE)-programma. Dit initiatief heeft tot doel investeringen in energie-efficiëntie en gedecentraliseerde productie van duurzame energie te stimuleren en te vergemakkelijken. Deze formule is niet alleen gericht op tal van bedrijven die rechtstreeks willen investeren in energie-efficiëntie, maar kan ook worden gebruikt om vergelijkbare projecten uit te voeren. Zo kunnen bedrijven, overheidsdiensten, ziekenhuizen, scholen, openbare en particuliere non-profit organisaties, profiteren via een energiebedrijf dat optreedt als een externe investeerder, zoals Watt Matters. Dankzij de voorwaarden verbonden aan de Europese fondsen, de exclusieve garantie van de EIB / PF4EE en de gedeeltelijke terugbetaling van de energieauditkosten (voor bedrijven) wil Belfius met dit type financiering op een concrete en gerichte manier bijdragen aan de vermindering van de CO2-uitstoot in België en de strijd tegen de klimaatverandering. De EIB, de financieringsinstelling van de Europese Unie, heeft van klimaatactie een van haar strategische prioriteiten gemaakt. Zij implementeert op maat gesneden producten waarmee openbare en particuliere projecten die innovatief en effectief zijn in deze strijd voor onze planeet optimaal kunnen worden gesteund.

De renovatie van Brusselse particuliere appartementencomplexen blijft een probleem dat nog altijd onoverkomelijk lijkt.

Het potentieel van de particuliere woningsector, waarvan 75% bestaat uit appartementen, is echter enorm: deze vertegenwoordigt 38% van het totale energieverbruik van het Brussels Gewest (7.313 GWh in 2016), wat overeenkomt met een uitstoot van 1.400.000 ton CO2 per jaar en een totale energierekening van ongeveer 500 miljoen euro per jaar. Volgens de energieaudits is een vermindering van 30% binnen 10 jaar haalbaar met een pakket aan kostendekkende maatregelen. "Om deze doelstelling te bereiken, zijn 1,5 miljard euro aan kostendekkende investeringen in de energietransitie van Brusselse woningen nodig", aldus Ismaël Daoud, manager van Watt Matters, de Brusselse start-up die al 4,1 miljoen euro in Brussel heeft geïnvesteerd.

Brussel is het enige gewest dat pleit voor warmtekrachtkoppeling in particuliere appartementencomplexen

Met de wijziging van het "Groenestroombesluit" in mei 2011 heeft de Brusselse regering een aanpassing voorgesteld van de toekenning van groenestroomcertificaten. Het doel is om warmtekrachtkoppeling binnen vijf jaar rendabel te maken in Brusselse appartementencomplexen in de particuliere woningsector. Met een vermenigvuldigingsfactor werd de lage rentabiliteit gecompenseerd, die het gevolg was van de verkoop tegen een zeer laag tarief van bijna alle door warmtekrachtkoppeling geproduceerde elektriciteit. De Brusselse regering heeft vervolgens in december 2015 de markt van groenestroomcertificaten versterkt en daarna via een op 14 juni 2017 gepubliceerd ministerieel besluit de vermenigvuldigingsfactor voor de warmtekrachtkoppeling in particuliere appartementencomplexen verhoogd. Aangezien de andere twee gewesten dit voorbeeld niet hebben gevolgd, blijft Brussel een niche om deze technologie te ontwikkelen in particuliere appartementencomplexen dankzij een terugverdientijd van vijf jaar.

Notities voor redacteuren

Over Watt Matters.

Sinds de oprichting in 2015 heeft Watt Matters de mede-eigenaars van 15 Brusselse appartementencomplexen ervan overtuigd om te kiezen voor de productie van groene stroom (warmtekrachtkoppeling en fotovoltaïsche energie) in combinatie met energiebesparende maatregelen (boilers, warmtepompen, isolatie, warmteregulering) voor een totaal van 4,1 miljoen euro aan investeringen. Tot op heden is er 950.000 kWh groene stroom geproduceerd, waardoor de uitstoot van CO2 met 200 ton is verminderd. In het kader van het Europese project easyCOPRO (www.easycopro.be) heeft Watt Matters zich ertoe verbonden om over een periode van 4 jaar minstens 10 miljoen euro extra te investeren in Brusselse appartementencomplexen in de particuliere woningsector.