Notre offre
Financements et conseils pour votre projet de logement
Que vous soyez une petite entreprise, une jeune pousse (une « start-up »), une grande entreprise ou une collectivité locale, découvrez comment nous pouvons vous aider.
Entreprises de construction et fournisseurs de matériaux et d’équipements
Pour les jeunes pousses technologiques innovantes comme pour les fabricants reconnus, nous mettons à disposition des financements et des conseils pour élaborer et mettre en œuvre des solutions de pointe en matière de construction et de logement.
Bailleurs de logements
Nous proposons des produits et des services aux sociétés de logement publiques et privées, aux autorités locales et régionales, aux organismes à but non lucratif, aux promoteurs immobiliers et aux associations de propriétaires pour la rénovation et la construction de logements abordables et économes en énergie.
Intermédiaires financiers
Nous nous associons à des banques commerciales, à des banques publiques et à des fonds pour qu’ils acheminent les financements du Groupe BEI vers des projets de logement et leurs bénéficiaires dans toute l’Europe.
Des logements plus nombreux et de meilleure qualité
Un nouveau plan d’action pour le logement qui change la donne
Le secteur européen du logement fait face à des défis sans précédent qui touchent des millions de citoyens et citoyennes : coût du logement en hausse, accessibilité économique réduite, infrastructures vieillissantes ou encore efficacité énergétique en baisse. Le Groupe BEI relève ces défis au moyen d’investissements et de partenariats stratégiques dans toute l’UE.
construction | rénovation | innovation
Projets que nous pouvons financer
Nous investissons dans la recherche, le développement et l’innovation dans les secteurs des matériaux de construction et du bâtiment. Cela comprend le développement des capacités de production, mais aussi la décarbonation et la transition numérique du secteur du bâtiment.
- Transition numérique du secteur du bâtiment (notamment des PME)
- Projets de recherche, développement et innovation dans les secteurs du bâtiment et de l’industrie manufacturière
- Investissements dans l’innovation pour les entreprises de la chaîne d’approvisionnement du bâtiment
- Parcs scientifiques et industriels pour la recherche, la démonstration ou l’incubation de technologies de construction industrialisées
Nous privilégions la rénovation des logements existants afin d’améliorer leur efficacité énergétique, de rehausser la qualité des logements abordables et de favoriser la réutilisation active des habitations inoccupées.
Parmi nos initiatives, citons :
- la rénovation écoénergétique du parc de logements ;
- la rénovation de logements abordables pour améliorer la qualité des habitations vieillissantes ou vacantes.
Green Eligibility Checker
Notre Green Eligibility Checker aide les partenaires financiers à vérifier si leurs projets répondent aux critères écologiques de la BEI.
Nous concentrons nos efforts sur l’investissement dans les logements neufs et les infrastructures associées, afin d’augmenter l’offre de logements abordables et de contribuer à réduire les listes d’attente. Des logements abordables sont proposés à des prix inférieurs à ceux du marché, à l’intention des personnes dont les revenus ne leur permettent pas d’accéder à un logement dans les conditions actuelles. Nous finançons également des logements neufs à haute efficacité énergétique aux prix du marché lorsqu’ils sont construits selon des normes d’efficacité énergétique qui vont au-delà des exigences de l’UE.
Nos projets de logements abordables englobent différents types de logements, appelés « logements sociaux », « logements municipaux », « logements publics » ou « logements intermédiaires » selon les pays de l’UE. De plus, nous finançons des :
- centres d’hébergement et d’accueil pour les réfugiés ;
- logements pour étudiants ou apprentis ;
- logements pour les travailleurs essentiels et les travailleurs saisonniers ;
- maisons de retraite et logements pour personnes âgées.
Notre approche
Critères d’investissement et mesures de protection
De plus en plus, le logement est considéré comme un produit d’investissement négociable plutôt que comme un lieu de vie ou un droit humain fondamental. Cette évolution contribue au problème du logement en Europe, car elle peut entraîner des plus-values excessives. La « financiarisation » des nouveaux logements pourrait faire grimper les prix de l’immobilier résidentiel, ce qui aggraverait la crise du logement abordable.
Nous sommes conscients de ces risques et nous prenons des mesures pour les atténuer. Nous travaillons avec les secteurs public et privé pour accroître l’offre de logements abordables et rendre les logements plus économes en énergie.
Nous appliquons un certain nombre de critères d’investissement et de mesures de protection, en fonction du type de projet et du contexte réglementaire, car nous voulons nous assurer que les projets que nous soutenons servent l’intérêt public.
Ceux-ci peuvent inclure :
- les conditions de prêt (par exemple, pour la revente d’un logement dont on est propriétaire) ;
- des critères d’investissement intégrés dans les facilités de prêt ;
- l’évaluation de la réglementation et le recours à celle-ci (par exemple, en matière d’expulsion et de fixation des loyers).
Conseils pour votre projet de logement
Nos services de conseil peuvent compléter les produits financiers du Groupe BEI, mais ils peuvent également être proposés indépendamment de tout financement.
conseils en instruments financiers
fi-compass
Conseils aux secteurs public et privé
ELENA
Partenariats public-privé
EPEC
Appui technique aux régions
TARGET
Assistance aux villes et aux régions
Jaspers
Conseils pour les institutions financières
Green Gateway
Accord concernant des services de conseil à l’appui de projets (PASSA)
PASSA
Améliorer les infrastructures et services sociaux
InvestEU
Plateforme de conseil InvestEU
La plateforme de conseil InvestEU fait office de point d’entrée unique pour les promoteurs de projets et les intermédiaires qui ont besoin de services de conseil, d’un renforcement des capacités et d’une assistance technique en lien avec les fonds d’investissement de l’UE gérés de manière centralisée.