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  • El banco de la UE aportará hasta 27 millones de euros de financiación para la construcción de viviendas en régimen de alquiler asequible, la mayoría de las cuales se ubicarán en edificios de consumo energético casi nulo.
  • Impacto en el empleo: se generarán más de 450 puestos de trabajo por año durante la fase de construcción
  • El proyecto se enmarca bajo el Fondo Europeo para Inversiones Estratégicas, pilar principal del Plan de Inversiones para Europa.

El Banco Europeo de Inversiones (BEI) apoyará a la Sociedad Anónima Municipal Actuaciones Urbanas de Valencia (AUMSA), una empresa municipal del Ayuntamiento de Valencia, mediante un préstamo de hasta 27 millones de euros para promover vivienda pública social y asequible en régimen de alquiler. Concretamente, se financiará la nueva construcción de unas 323 viviendas, 85% de las cuales se ubicarán en edificios de consumo energético casi nulo, y la rehabilitación de cuatro existentes en diversas ubicaciones de la ciudad de Valencia. Estas inversiones supondrán un aumento de un 54% del parque actual de vivienda pública social y asequible en régimen de alquiler de AUMSA.

La financiación, bajo el marco del Fondo Europeo para Inversiones Estratégicas (FEIE), pilar principal del Plan de Inversiones para Europa, contribuirá a crear más de 450 puestos de trabajo por año durante la fase de implementación.

Gracias al apoyo del BEI y del FEIE, AUMSA mejorará la flexibilidad y el funcionamiento del mercado de la vivienda en Valencia, ofreciendo más opciones para los grupos de ingresos bajos y medios, contribuyendo así a la atención a un segmento de la población para el que el acceso a la vivienda no es fácil. Además, la operación contribuirá a la reducción global de los precios de alquiler en la ciudad, que han sufrido una escalada significativa en los últimos años (+40% entre 2015 y 2019), y  favorecerá la creación de negocios y actividades adicionales, que redundarán en una mejora de los servicios y de la calidad de vida de los residentes.

El acuerdo, el primero realizado con AUMSA, apunta a diferentes objetivos de regeneración urbana, como el desarrollo urbano integrado, la inclusión social, la eficiencia energética (a través de la reducción del consumo de energía y el uso de energías renovables en las viviendas),), la lucha en favor de la acción climática y la incorporación de criterios de igualdad de género y de igualdad social tanto en los criterios de adjudicación como en el diseño de las viviendas.

El vicepresidente del BEI, Ricardo Mourinho Félix, responsable de la actividad del Banco en España y Portugal, ha asegurado: “Uno de los grandes objetivos del BEI es el fomento de la cohesión social. Por eso nos enorgullece unir fuerzas con el Ayuntamiento de Valencia para facilitar que aquellos cuyos recursos son limitados o que se encuentran en situación de vulnerabilidad, puedan acceder a una vivienda a precios asequibles en un momento especialmente difícil. Esta operación refleja el compromiso del BEI de fomentar la mejora de la calidad de vida de las familias con menos ingresos, generar empleo de calidad y contribuir a una recuperación económica sostenible e inclusiva en la región”.

El Comisario de la UE de Economía, Paolo Gentiloni, afirmó: "Acojo con gran satisfacción este acuerdo de financiación entre el BEI y el Ayuntamiento de Valencia, que cuenta con el respaldo del Plan de Inversiones para Europa. Este proyecto de construcción y rehabilitación demuestra con éxito cómo la inversión dirigida puede ayudar a abordar varios problemas urgentes a la vez: crear nuevos puestos de trabajo y poner a disposición de los ciudadanos opciones de vivienda asequibles, socialmente inclusivas y energéticamente eficientes”.

Por su parte, la vicealcaldesa de València, Sandra Gómez, ha asegurado que con la financiación de las 327 viviendas del plan de AUMSA se “cumple una de las premisas más importantes del gobierno local que es garantizar el acceso a la vivienda.  A través de este plan, cuyo importe total asciende a 54,54 millones de euros, daremos una solución urbanística a muchas zonas de la ciudad y ampliaremos la oferta de vivienda pública en alquiler asequible. El precio del alquiler de las nuevas construcciones se mantenga entre los cuatro y los cinco euros por metro cuadrado, una cifra que se encuentra muy por debajo del precio de mercado. Gracias al BEI vamos a poder financiar un plan fundamental para garantizar el acceso de las familias y personas que tienen más dificultades para acceder a la vivienda como son jóvenes y personas mayores que viven solas, familias monoparentales o víctimas de violencia de género”, ha destacado Sandra Gómez.

La operación ha sido aprobada en el marco de la Plataforma de Inversión en Vivienda Social y Asequible en España aprobada por el Consejo de Administración del BEI en junio de 2018, y sigue a las aprobadas para Madrid, Zaragoza, Málaga y Sevilla.

Sociedad Anónima Municipal Actuaciones Urbanas de Valencia (AUMSA)

La Sociedad Municipal Actuaciones Urbanas de València (AUMSA) es una empresa del sector público local perteneciente al Ayuntamiento de València, cuyo objeto social es la actividad urbanizadora, edificación, rehabilitación urbana, realización de estudios urbanísticos y gestión de proyectos.