EIB podpořila první projekt dostupného bydlení pro zaměstnance pražských podniků veřejných služeb

• EIB a Česká spořitelna jsou partnery v prvním projektu dostupného bydlení v České republice, který podpoří výstavbu více než 700 bytů ve čtyřech pražských lokalitách
• Zaměstnancům z veřejného sektoru budou nabídnuty nové bytové jednotky, které budou splňovat vysoké standardy energetické účinnosti. Bude tak zaručena udržitelnost projektu a nájemníci ušetří na energiích.
• Průkopnická iniciativa, která má zmírnit bytovou krizi a podpořit obnovu měst v České republice.

Evropská investiční banka (EIB) spojila své síly s Českou spořitelnou v rámci projektu zvyšování dostupnosti bytů v hlavním městě. Jde o první iniciativu tohoto druhu v oblasti bydlení pro obyvatele České republiky. EIB bude financovat část tohoto projektu, jehož cílem je vybudovat v Praze více než 700 bytů pro zaměstnance pracující ve veřejném sektoru.

Evropská banka poskytne České spořitelně úvěr až do výše 60 milionů eur, čímž pokryje téměř třetinu celkových nákladů projektu ve výši 187,5 milionu eur. Úvěr EIB a zbývající částka, kterou dodá dceřiná společnost České spořitelny – DBČS, půjdou na financování bytové výstavby.

Ve čtyřech pražských lokalitách má vyrůst více než 700 nových bytů, jejichž předání obyvatelům hlavního města pracujícím ve veřejných službách se očekává na přelomu let 2025 a 2026.

„S nadšením přijímáme roli průkopníků v oblasti výstavby dostupného bydlení v České republice, a to v rámci projektu, který významně pomůže pražské infrastruktuře veřejných služeb,“ prohlásil viceprezident EIB Kyriacos Kakouris. „Tato iniciativa přispěje i k sociálnímu začleňování a obnově města.“

V pražské metropolitní oblasti žije přibližně 1,35 milionu obyvatel, což představuje asi 13 % obyvatel České republiky. Podobně jako jiná evropská města se i Praha potýká s bytovou krizí. Tento projekt, který zde probíhá s podporou EIB, je speciálně určen pro klíčové pracovníky ve veřejném sektoru, včetně zdravotních sester, učitelů, policistů a úředníků.

Tito lidé mají klíčový význam pro fungování veřejných služeb. Často si však nemohou dovolit platit tržní nájemné nebo pořídit vlastní bydlení.

Projekt bude řídit společnost DBČS – Dostupné bydlení České spořitelny. Nové bydlení bude nejen cenově dostupnější, ale zároveň ekologicky udržitelné a bude splňovat nejvyšší standardy energetické účinnosti. Pro nájemníky to znamená úsporu energií a dlouhodobě nižší náklady.

„Dostupnost bydlení představuje v Praze i v celém Česku závažný problém. Dostupnost bydlení je zároveň jedním ze základních předpokladů pro prosperitu společnosti a celé země, kterou Česká spořitelna aktivně podporuje již 200 let.  Proto se snažíme aktivně pomáhat v řešení tohoto celospolečenského problému,“ uvedl předseda představenstva České spořitelny Tomáš Salomon. „Věříme, že efektivní partnerství veřejného sektoru a soukromého kapitálu může pomoci začít problém řešit.“

Tento projekt, který navazuje na úspěšnou iniciativu, již EIB podpořila v sousedním Rakousku, představuje slibný přístup k rozvoji dostupného bydlení v celé střední Evropě.

„Pražský projekt dokládá naše odhodlání zajistit klíčovým pracovníkům přístup ke kvalitnímu a zároveň dostupnému bydlení,“ konstatoval viceprezident EIB Ioannis Tsakiris. „Díky spolupráci s partnery na vnitrostátní úrovni přetavujeme naše společné ideje v konkrétní řešení celoevropských problémů s bydlením.“

Kromě společenských přínosů se očekává, že projekt posílí i místní ekonomiku. Ve fázi výstavby totiž vzniknou nová pracovní místa a klíčoví pracovníci ve veřejném sektoru naleznou dlouhodobé řešení svých potíží s bydlením. Projekt řeší přímo problémy s cenovou dostupností a zároveň podporuje nabídku veřejných služeb.

"Rezidence Amadeus je důkazem, že díky spolupráci státu, samospráv, soukromého sektoru a evropských institucí jsme vytvořili funkční nástroj pro rozšíření dostupného bydlení. Česká republika totiž patří mezi první čtyři země EU, kterým se podařilo prosadit využití evropských prostředků na podporu nájemního bydlení. Celkem jsme zahájili programy za 11 miliard korun, které podpoří rekonstrukce, nákupy i výstavbu nových bytů. Společně s dalšími projekty dostupného bydlení a schválenými legislativními opatřeními, napomáháme rychlejší výstavbě nových bytů," uvedl český premiér Petr Fiala. 

Z hlediska ochrany životního prostředí jsou součástí projektu i prvky adaptace na změnu klimatu, jako jsou zelené střechy, pokročilé systémy hospodaření s vodou a energeticky účinné technologie. Tyto prvky zvýší odolnost budov a přispějí k naplňování širších cílů hlavního města v oblasti udržitelnosti. Všechny obytné budovy budou splňovat přísná kritéria energetické účinnosti a dosáhnou na hodnocení PENB A a PENB B. Díky tomu budou nové bytové jednotky nejen cenově dostupné, ale také ekologicky udržitelné. Sníží se tak spotřeba energie a zajistí dlouhodobé úspory na straně jejich obyvatel.

Iniciativa je pilotním projektem, který přispívá k rozvoji vnitrostátního rámce dostupného bydlení v České republice. EIB jej podporuje prostřednictvím svého poradenského centra InvestEU. Projekt odráží širší poslání EIB, jímž je přispívat k udržitelnému rozvoji, který podporuje začleňování po celé Evropě.

Základní informace

O Evropské investiční bance

Evropská investiční banka (EIB) je institucí EU, která se specializuje na poskytování dlouhodobých úvěrů a kterou vlastní členské státy Evropské unie. Financuje investice, které přispívají k cílům politiky EU prostřednictvím podpory digitalizace a technologických inovací, bezpečnosti a obrany, zemědělství a biohospodářství, sociální infrastruktury, investic s velkým dopadem mimo EU a unie kapitálových trhů. Skupina EIB, jejíž součástí je také Evropský investiční fond (EIF), podepsala v roce 2024 nové financování ve výši téměř 89 miliard eur, určených pro více než 900 projektů. Očekává se, že tyto závazky mobilizují investice ve výši přibližně 350 miliard eur, které podpoří 400 000 společností a 5,8 milionu pracovních míst. V České republice skupina EIB v loňském roce sjednala operace v celkové výši 2,47 miliardy eur.

Všechny projekty financované skupinou EIB jsou v naprostém souladu s Pařížskou dohodou o klimatu. Investice do fosilních paliv jsou vyloučeny. Skupina EIB je na dobré cestě ke splnění svého závazku podpořit v desetiletí do roku 2030 investice do udržitelnosti v oblasti klimatu a životního prostředí ve výši 1 bilionu eur, jak se banka zavázala ve svém klimatickém plánu. Téměř 60 % ročních finančních prostředků poskytnutých skupinou EIB je určeno na projekty, jež přímo přispívají ke zmírňování změny klimatu, přizpůsobování se této změně a ke zdravějšímu životnímu prostředí.

Přibližně polovina finančních prostředků EIB v rámci EU směřuje do regionů soudržnosti, kde je příjem na obyvatele nižší. To podtrhuje závazek EIB přispívat k inkluzivnímu růstu a sbližování životní úrovně.

Více informací naleznete na internetových stránkách EIB.

O programu InvestEU

Program InvestEU poskytuje Evropské unii klíčové dlouhodobé financování tím, že využívá značné soukromé a veřejné prostředky na podporu udržitelného oživení hospodářství. Rovněž pomáhá mobilizovat soukromé investice do politických priorit Evropské unie, jako je Zelená dohoda pro Evropu a digitalizace. Pod jednou střechou sdružuje množství finančních nástrojů EU, které jsou v současné době k dispozici na podporu investic v Evropské unii, a díky němu je financování investičních projektů v Evropě jednodušší, efektivnější a pružnější. Program má tři části: Fond InvestEU, Poradenské centrum InvestEU a Portál InvestEU. Fond InvestEU je realizován prostřednictvím finančních partnerů, kteří budou investovat do projektů a využívají rozpočtovou záruku EU ve výši 26,2 miliardy eur. Celá rozpočtová záruka podpoří investiční projekty prováděcích partnerů, posílí jejich schopnost nést riziko a mobilizuje tak nejméně 372 miliard eur dodatečných investic.

O České spořitelně

Česká spořitelna je banka s nejdelší tradicí na českém trhu. Její historie sahá až do roku 1825 a v roce 2025 tak banka hrdě oslaví 200 let svého působení na trhu. Dnes je Česká spořitelna moderní bankou, která se zaměřuje na drobné klienty, malé a střední podniky, a také na města a obce. Hraje nezastupitelnou roli ve financování velkých podniků a při poskytování služeb v oblasti finančních trhů. Od roku 2000 je Česká spořitelna členem evropské bankovní skupiny Erste Group. Díky svému postavení na trhu má možnost určovat trendy v oblasti bankovních služeb a také technologických inovací.