Heute wurde in Nairobi eine grundlegende Finanzierungsinitiative ins Leben gerufen. Ziel ist die Bereitstellung von erschwinglichem Wohnraum, Strom sowie von Wasserversorgungs- und Abwassersystemen in Gemeinden im südlich der Sahara gelegenen Teil Afrikas. Die Europäische Investitionsbank (EIB) hat sich bereit erklärt, der Entwicklungsfinanzierungsinstitution Shelter Afrique ein Darlehen von 15 Mio EUR zu gewähren. Kleine und mittlere Unternehmen, die sich an förderfähigen Wohnungsbauvorhaben beteiligen, werden über Shelter Afrique Zugang zu kostengünstigen Finanzierungsmitteln erhalten.
Die wegweisende Partnerschaft im Bereich Wohnungsbau – die erste Vereinbarung zwischen der EIB und Shelter Afrique und erste direkte Beteiligung der EIB an Finanzierungen im Wohnungsbausektor in den Ländern südlich der Sahara – wurde am Sitz von Shelter Afrique in Nairobi von Pim van Ballekom, dem für die afrikanischen Länder südlich der Sahara zuständigen EIB-Vizepräsidenten, und von Alassane Bâ, dem geschäftsführenden Direktor von Shelter Afrique, unterzeichnet.
„Zugang zu erschwinglichem Wohnraum, sauberem Wasser, Abwasserentsorgung und Strom ist für die wirtschaftliche und soziale Entwicklung wesentlich. Dies ist jedoch immer noch ein Privileg weniger und in vielen afrikanischen Ländern besteht ein erheblicher Mangel an günstigen Wohnraum. Die EIB misst langfristigen Finanzierungen im Wohnungsbausektor hohe Bedeutung bei und freut sich auf die Zusammenarbeit mit Shelter Afrique, um Familien auf dem gesamten Kontinent zu helfen. Die EIB wird die Entwicklung vor Ort über einen erfahrenen afrikaweit operierenden Partner unterstützen und sich so an der Schaffung von preiswerten Wohnungen beteiligen. Dies wird die Armut verringern und stellt einen weiteren Schritt zur Erreichung der Millenium-Entwicklungsziele dar,“ erläuterte Pim van Ballekom.
Alassane Bâ bezeichnete die Vertragsunterzeichnung als bedeutenden Meilenstein für die Wachstumsambitionen von Shelter Afrique. „Ich bin fest davon überzeugt, dass diese neue strategische Partnerschaft erst der Anfang einer langen und fruchtbaren Zusammenarbeit unserer Institutionen ist. Wir danken der EIB für das Vertrauen in Shelter Afrique und für die Anerkennung seiner wichtigen Rolle im Wohnungsbau und in der Stadtentwicklung in Afrika. Wir begrüßen dieses erste und außerordentliche Engagement der EIB zur Stärkung von Shelter Afrique, so dass wir unser Mandat erfüllen können, den Zugang zu Wohnraum für alle zu erleichtern und damit die Entwicklung in ganz Afrika zu fördern und die Lebensbedingungen der Menschen zu verbessern,“ ergänzte Alassane Bâ.
Im Rahmen der heute lancierten Initiative wird Shelter Afrique Darlehen aus Mitteln der EIB an Bauträger vor Ort vergeben, die förderungswürdige preiswerte Wohnungen errichten. Finanziert werden außerdem die dazugehörige Infrastruktur und Dienstleistungen wie die Wasserver- und Abwasserentsorgung, die Stromversorgung, der Straßenbau sowie Räumungs- und Vorbereitungsarbeiten. Voraussichtlich werden in einer Reihe von Ländern südlich der Sahara Projekte durchgeführt, zunächst in Kenia und Ruanda, und die Vorhaben werden in die einschlägigen nationalen und regionalen Stadtentwicklungspläne integriert.
Ein Wohnungsbauprojekt erhält nur dann Mittel aus dem Programm, wenn es technisch und finanziell tragfähig ist. Der Errichtung von kostengünstigem Wohnraum in Ballungszentren sowie in Gebieten, die an vorhandene Verkehrs- und Basisinfrastruktur angeschlossen sind, wird Vorrang eingeräumt.
Die Finanzierungen aus Mitteln der EIB dürften insbesondere KMU im Bausektor zugute kommen, deren Kapazität Shelter Afrique auf diese Weise erweitern würde. Die Initiative dürfte insgesamt zu Finanzierungen von etwa 50 Mio EUR im Wohnungsbausektor und zu einer deutlich höheren Beschäftigung vor Ort führen. Shelter Afrique kann maximal 60 % der Entwicklungskosten eines förderungswürdigen Projekts finanzieren.
Außerdem leistet die EIB technische Hilfe, damit Shelter Afrique die Vorbereitung, Planung und Durchführung von Wohnungsbauprojekten verbessern kann. Die an die Bauträger vergebenen Darlehen sind mit einer Zinsvergütung ausgestattet, die den erwarteten umfangreichen sozialen und ökologischen Auswirkungen ausgewählter Initiativen entspricht.
Shelter Afrique ist die einzige afrikaweit tätige Entwicklungsfinanzierungsinstitution, die ausschließlich die Entwicklung des Wohnungsbausektors in Afrika fördert. Anteilseigner sind 44 afrikanische Staaten, die Afrikanische Entwicklungsbank und die Africa Reinsurance Company. Shelter Afrique hat derzeit ein aktives Projektportfolio in mehr als 30 afrikanischen Ländern und bietet eine breite Palette von Finanzprodukten an, um die effiziente Bereitstellung von erschwinglichem Wohnraum zu unterstützen.