Eesti on tuntud oma uuendusmeelsuse, vastupidavuse ja digitaalse liidrirolli poolest. Nagu paljudes teisteski Euroopa riikides, seisab ka Eesti silmitsi kasvava probleemiga: taskukohaste eluasemete nappusega. Tõusvad hinnad ja piiratud üürivõimalused muudavad korraliku elukoha leidmise keeruliseks peredele, noortele ja elutähtsate teenuste töötajatele.
Euroopa Investeerimispangas (EIP) usume, et igal inimesel peab olema juurdepääs turvalisele, kestlikule ja taskukohasele eluasemele. Just selleks, et toetada eluasemeprojekte kogu ELis, on valminud uus elamumajanduse tegevuskava – uute taskukohaste kodude uuendamiseks, renoveerimiseks ja ehitamiseks. Meie siht on aidata kaasa miljoni taskukohase ja kestliku kodu valmimisele 2030. aastaks.
Eestis on selleks selge vajadus olemas. Eluasemete omamise osakaal on küll kõrge ning umbes 80% elanikkonnast elab kodudes, mis kuuluvad neile endile või pereliikmetele, aga taskukohaseid üürivõimalusi on vähe ning sotsiaaleluasemete hulk on äärmiselt piiratud.
Taskukohane eluase tähendab kodu, mille kulud ei koorma leibkonda ebamõistlikult. Näiteks Eurostat määratleb selle piirmäärana 40% leibkonna sissetulekust.
Taskukohased eluasemed töötavatele peredele
Taskukohased eluasemed ei piirdu üksnes omavalitsuste pakutava sotsiaaleluasemega, mis on mõeldud kõige haavatavamatele inimestele. Hõlmatud on palju laiem sihtrühm, et tagada mõistliku kvaliteediga eluasemete kättesaadavus õpetajatele, meditsiinitöötajatele, noortele spetsialistidele ja madala kuni keskmise sissetulekuga peredele kogukondades, kus nad töötavad, ilma liigsete eluasemekuludeta.
Eestis moodustavad praegu suure osa üürnikest noored pered ja üksikvanemad, kellel puudub kodulaenu saamiseks vajalik omafinantseering.
Meie elamumajanduse algatuse raames pakub Euroopa Investeerimispank avalikule sektorile strateegilist nõustamist, tuginedes oma teadmistele Euroopa eluasemeturu kohta. Lätis teeme juba praegu koostööd valitsusega taskukohaste üürikorterite arendamisel – projekti esimeses etapis peaks 2030. aastaks lisanduma kogu riigis mitu tuhat energiatõhusat korterit.
Töötame ka Tšehhis, Slovakkias ja Horvaatias, ning osaleme Leedus korterelamute kaasajastamise programmis.
Eestis toetame energiatõhusat renoveerimist koostöös Euroopa Komisjoniga ELENA programmi kaudu. Tartus on see võimaldanud korterelamute tervikrenoveerimist ja integreeritud taastuvenergia kasutusele võtmist. Ida-Virumaal aitab projekt „Ida-Viru Renoveerib“ hoonetel saavutada kõrgemaid energiastandardeid, millega toetatakse pikas perspektiivis eluasemete taskukohasust ja madalamaid arveid energia eest.
Partnerlus uute eluasemelahenduste rahastamiseks
EIB avas hiljuti Tallinnas oma esinduse Eestis, et tugevdada koostööd kohalike partneritega.
EIP on valmis toetama Eesti jõupingutusi eluasemete kättesaadavuse parandamisel. See hõlmab uuenduslike ja kestlike ehitusmeetodite toetamist, energiatõhusate renoveerimistööde rahastamist heite ja kommunaalkulude vähendamiseks ning taskukohaste eluasemete kättesaadavuse suurendamist nii otsese kui ka vahendatud rahastamise kaudu.
Julgustav on, et Eesti tervitab meie algatust ja tegeleb juba läbirääkimistega, et koostöös EIP-ga töötada välja mudel ja rakendusstrateegia.
Selleks, et anda kohalikele omavalitsustele, arendajatele ja kogukondadele lihtsam juurdepääs tugiteenustele, lõime veebiportaali „Rohkem kodusid. Paremaid kodusid“. See annab elamumajanduse sidusrühmadele kontakti neile vajalike nõustamis-, toetus- ja rahastamissüsteemidega. Seni on vastukaja olnud julgustav, mis on selge märk tungivast vajadusest ja eesootavatest võimalustest.
EIP ei tegutse sugugi üksi. Teeme tihedat koostööd Euroopa Komisjoni, valitsuste, linnade ja arengupankadega, sest eluasemekriisi lahendamine nõuab tugevat partnerlust igal tasandil.
Asi ei ole vaid eluasemetes. Taskukohased kodud on olulised nii majandusliku konkurentsivõime, kliimamuutustele vastupanu võime kui ka sotsiaalse sidususe jaoks. Need toetavad kaasavamat majandust, vähendavad energiatõhusa eluviisi kaudu heidet ja aitavad kogukondadel jõuliselt areneda. Kokkuvõtlikult paneb taskukohane eluase aluse õiglasemale, rohelisemale ja jõukamale tulevikule.
Seetõttu on mul hea meel teatada, et EIP Grupp korraldab peagi mitmes ELi liikmesriigis infopäevi, mida viib läbi minu kolleeg asepresident Ioannis Tsakiris. Meie eesmärk on tuua kokku elamumajanduse sidusrühmad igast Euroopa nurgast ning tutvustada selle sektori uusi rahastamis- ja toetusvõimalusi.
Eestil on annet, vahendeid ja otsustavust selles valdkonnas juhtrolli ülevõtmiseks. Koos saame tagada, et igal Eesti elanikul – sõltumata sissetulekust või taustast – on koht, mida nimetada koduks.
Artikkel on algselt avaldatud ajalehes Postimees.
