Grootste EIB-financiering ooit in België steunt Vlaamse sociale woningbouw

• Vlaanderen en de Europese Investeringsbank hebben een akkoord over een lening van €1,7 miljard voor sociale woningbouw; eerste schijf van €700 miljoen getekend.
• Hiermee wordt de nieuwbouw van duizenden woningen en de energie-efficiënte renovatie van nog eens duizenden woningen gefinancierd.
• Dit project vergroot de beschikbaarheid van sociale huurwoningen, terwijl het ook de energiekosten voor huurders uit midden- en lagere inkomens zal verlagen.

De Europese Investeringsbank (EIB) heeft een baanbrekende financieringsovereenkomst gesloten met het Vlaams Gewest. Deze overeenkomst maakt de nieuwbouw en renovatie mogelijk van duizenden sociale huurwoningen, waardoor de beschikbaarheid van woningen toeneemt en de energiekosten voor huurders dalen. De ondertekening van een leningsovereenkomst van €700 miljoen met de Vlaamse ministers Weyts (Financiën) en Bonte (Wonen) vandaag in Brussel is de eerste tranche van een totaal EIB-financieringspakket van €1,7 miljard. Het is daarmee de grootste EIB-operatie ooit in België.

Met behulp van de goedgekeurde faciliteit ​​van €1,7 miljard zal Vlaanderen steden en gemeenten ondersteunen bij het behalen van hun doelstellingen voor sociale huisvesting. Vlaanderen streeft ernaar 56.000 extra sociale woningen te bouwen en duizenden woningen te renoveren naar hogere energie-efficiëntienormen tegen 2042. Dit zal ook de stookkosten en daarmee de energierekeningen verlagen, wat met een voelbaar verschil maakt  voor huurders met een laag en middeninkomen.

“Ons hoofddoel is het financieren van projecten die Europese burgers ten goede komen en hun dagelijks leven verbeteren. Deze samenwerking met Vlaanderen doet precies dat.” aldus Robert de Groot, vicevoorzitter van de EIB. “Door de bouw en renovatie van duizenden woningen te ondersteunen, helpen we gemeenten om meer mensen kwalitatief goede, betaalbare en energiezuinige woningen te bieden. Vorig jaar verstrekte de EIB een recordbedrag van €5 miljard aan financiering voor woningbouwprojecten in heel Europa, en we zijn er trots op het Vlaams Gewest te ondersteunen in hun inspanningen, om ervoor te zorgen dat iedereen een dak boven zijn hoofd heeft.”

“We lenen om te investeren. Net zoals een Vlaams gezin een lening aangaat om een huis te bouwen, zo leent de Vlaamse Overheid om een hele hoop huizen te kunnen bouwen. En net zoals elk Vlaams gezin zoeken we de meest voordelige lening – en die vinden we bij de Europese Investeringsbank. Door via de EIB te werken, betalen we op de schijf van 700 miljoen zo’n 35 miljoen minder aan rentekosten.”

stelde Vlaams Minister van Financiën Ben Weyts.

“Vlaanderen kent een heuse wooncrisis. Er is een enorm tekort aan betaalbare huurwoningen en de huurprijzen swingen de pan uit. De enorme inzet die Europa nu doet in betaalbare huisvesting juich ik als minister alleen maar toe. Dankzij de 1,7 miljard euro aan voordelige leningen van Europa waar we in Vlaanderen nu op kunnen rekenen, kunnen we sociaal wonen echt een boost geven”, verklaart interim-minister Hans Bonte. “De bouwkosten zijn de voorbije jaren enorm gestegen. Door dit budget in te zetten op voordelige leningen met een rentesubsidie van -2% voor woonmaatschappijen, gaan we meer én sneller sociale woningen kunnen bouwen én renoveren. Zo kunnen we ook de energiefactuur van kwetsbare gezinnen drukken.”

Met de EIB-financiering speelt het Vlaams Gewest in op de vraag naar sociale huisvesting voor midden- en lagere inkomensgroepen. De EIB verstrekt leningen met lange looptijden, die het mogelijk maken om sneller meer woningen te bouwen, waardoor de druk op deze sector in deze moeilijke tijden wordt verlicht. Naast het verlagen van de energiekosten sluiten de renovatieprojecten ook aan bij de energietransitie, gericht op het vergroten van de energieonafhankelijkheid en -zekerheid van de EU.

Achtergrondinformatie:

De Europese Investeringsbank (EIB) is de EU-instelling voor langetermijnleningen. De aandelen zijn in handen van de 27 EU-lidstaten, waarvan 5,2% in bezit is van België. De EIB stelt langetermijnfinanciering beschikbaar voor investeringen die bijdragen aan EU-beleidsdoelstellingen. Op 29 januari zal de EIB-Groep haar jaarcijfers voor 2025 bekendmaken.