La rénovation rend les structures anciennes sûres et durables. Grâce à une meilleure isolation ou à des fenêtres plus épaisses, les propriétaires réduisent leur consommation de gaz et d’électricité, atténuent les incidences environnementales des logements et bâtiments et allègent leur facture d’énergie.
La rénovation énergétique passe par les mesures suivantes :
- isolation des murs, des combles et des sols pour améliorer le chauffage et le refroidissement,
- pose d’ampoules LED à haute efficacité énergétique,
- remplacement d’anciens systèmes de chauffage et de refroidissement,
- installation de pommeaux de douche, de toilettes et de robinets économiseurs d’eau,
- installation de panneaux solaires,
- pose de thermostats intelligents et d’autres dispositifs connectés visant à éteindre l’éclairage et le chauffage à certaines périodes,
- amélioration de la filtration et de la ventilation pour un air sain,
- installation d’appareils présentant une bonne efficacité énergétique.
La Banque européenne d’investissement accorde des prêts et des aides non remboursables pour rénover des logements et bâtiments dans toute l’Union européenne. Par exemple, elle a approuvé un prêt de 20 millions d’EUR en 2022 pour rendre les établissements d’enseignement plus modernes et plus efficaces sur le plan énergétique en Roumanie.
Qu’est-ce qu’un prêt intermédié ?
Certains travaux de rénovation de ce type sont financés via des prêts intermédiés. Un prêt intermédié est un prêt accordé par une grande institution, comme la Banque européenne d’investissement, à une banque commerciale ou à un autre établissement financier qui joue le rôle d’intermédiaire, en rétrocédant les fonds du grand prêt sous la forme de centaines de prêts de montant plus faible à des petites entreprises.
La banque de l’UE dispose également de programmes spécifiques de conseil ou d’aide non remboursable à l’appui de la rénovation énergétique. Il s’agit notamment du Mécanisme européen d’assistance technique pour les projets énergétiques locaux (ELENA) et de l’initiative de Soutien européen conjoint à l’investissement durable dans les zones urbaines. Dans le comté de Tipperary, en Irlande, une subvention ELENA a aidé à préparer des audits énergétiques et des études de faisabilité pour des centaines de propriétaires désireux d’améliorer les performances énergétiques de leur logement.
Qu’est-ce qu’un bâtiment à consommation d’énergie nulle ?
En plus de rénover les structures anciennes, nous devons aussi veiller à l’efficacité énergétique des bâtiments neufs. Les bâtiments à consommation d’énergie nulle utilisent de faibles quantités d’électricité ou de gaz, privilégient les sources renouvelables locales ou l’autoproduction, et ne génèrent pas d’émissions de CO2 in situ. L’objectif de l’Union européenne est de faire en sorte que tous les bâtiments neufs soient à consommation d’énergie quasi nulle.
