Nadia Calviño, présidente du Groupe Banque européenne d’investissement (Groupe BEI), a prononcé un discours à l’occasion d’un événement organisé à Milan par la commission spéciale du Parlement européen sur la crise du logement, le 15 septembre 2025.
Mesdames, Messieurs, chers amis,
C’est un réel plaisir de me joindre à vous et de contribuer à cette importante discussion sur le logement, qui montre qu’une véritable dynamique est en place en Europe pour garantir à toutes et tous l’accès à des logements abordables et durables.
Durant ma tournée des 27 États membres en 2024, juste après ma nomination à la présidence de la Banque européenne d’investissement, j’ai pu constater sur le terrain que cette question constituait une priorité majeure presque partout, et ce tout particulièrement pour les familles avec de jeunes enfants.
Bien que le logement relève principalement de la responsabilité des collectivités locales et régionales, les institutions européennes ont un rôle à jouer pour répondre aux besoins des populations, soutenir ces autorités compétentes et mobiliser nos moyens afin de contribuer à des solutions efficaces.
C’est pourquoi le logement figure également parmi les grandes priorités du Groupe BEI. Forts de notre note AAA, de notre présence paneuropéenne et de notre solide assise financière, nous sommes idéalement placés pour proposer des solutions de financement et de conseil attrayantes, en partenariat étroit avec la Commission européenne, les administrations nationales, les villes et les régions, les banques nationales de promotion économique et le secteur privé.
La BEI a une vocation paneuropéenne. Nous n’avons pas pour seul objectif de financer des projets spécifiques, par exemple pour loger des étudiants, du personnel infirmier, enseignant ou de police – dans des pays tels que l’Autriche, la Croatie, l’Espagne, la Grèce, l’Irlande, la Lituanie, le Portugal, la Roumanie et la Tchéquie. Nous entendons aussi contribuer à l’élaboration de solutions évolutives, en soutenant l’innovation qui fait baisser les coûts et accélère la construction, et en renforçant les chaînes de valeur européennes dans l’ensemble du secteur du bâtiment.
Dans ce contexte, nous renforçons considérablement notre soutien – dans son volume, son ampleur et sa portée – au secteur du logement. Nous entendons accroître nos financements de 40 % cette année par rapport à la moyenne des cinq années précédentes et contribuer à la mise à disposition d’environ un million de logements abordables et durables supplémentaires à l’horizon 2030.
C’est là tout le sens de notre action : produire un impact concret.
En collaboration avec la Commission européenne et les banques nationales de promotion économique, nous mettons en place une plateforme paneuropéenne pour le logement afin de stimuler l’investissement dans trois domaines : l’innovation, la rénovation et la construction neuve, en portant une attention particulière aux familles avec de jeunes enfants.
L’innovation, car il nous faut développer une industrie du bâtiment forte, qui s’appuie sur de meilleurs matériaux, des méthodes plus intelligentes et des processus plus rapides. La modernisation du secteur permet de renforcer la qualité, la rapidité, l’efficacité énergétique et l’accessibilité, tout en améliorant les conditions de santé et de sécurité pour les femmes et les hommes qui y travaillent.
La rénovation, car le parc de logements de l’Europe est vaste et vieillissant. Investir dans l’efficacité énergétique permet de diminuer les émissions, de réduire les factures et d’améliorer le confort ainsi que la qualité de vie.
Et nous soutenons la construction neuve, dans l’ensemble des États membres, en apportant des financements directs aux autorités publiques mais aussi au secteur privé, avec l’intervention des banques et d’autres intermédiaires financiers.
Il est évident que la réponse à ce défi passe par des investissements, mais aussi par des changements réglementaires qui accélèrent le processus d’innovation et de construction, et qui remédient aux effets des locations de courte durée sur l’offre de logements pour les familles sur place.
Voilà pourquoi il importe tant que toutes les parties prenantes concernées jouent leur rôle et œuvrent ensemble de manière coordonnée.
Nous avons organisé plusieurs événements à la Banque européenne d’investissement pour réunir nos partenaires nationaux, par exemple le ministère espagnol du logement et des programmes urbains et la Cassa Depositi e Prestiti, dont les représentants prendront également la parole aujourd’hui. Le mois prochain, nous organiserons à Barcelone un atelier sur l’innovation dans la construction, afin de mettre en relation chercheurs, entreprises de construction, bailleurs de logements et responsables locaux. Nous entamons également une tournée dans tous les États membres pour présenter les nouvelles possibilités de financements et de conseils.
J’en arrive à mon message final : si nous voulons que tous les citoyens et citoyennes puissent développer leur plein potentiel en Europe, notre maison commune, nous devons faire en sorte qu’ils disposent d’un logement durable et abordable.
Vous pouvez compter sur la Banque européenne d’investissement, votre partenaire dans cette mission.
Je vous remercie pour votre attention.