Belgique : la nouvelle maison de repos de Sambreville, un projet ‘smart et durable’ financé par la BEI et Belfius

C’est un projet réalisé grâce au soutien de la Wallonie et au programme Smart Cities et Sustainable Development), et qui vise à répondre, de façon intelligente et durable, aux besoins croissants en termes d’accueil et d’hébergement pour les personnes plus âgées. La toute nouvelle maison de repos et de soins du CPAS de Sambreville compte 100 lits (contre seulement 78 précédemment), 3 unités spécifiques avec jardin thérapeutique privatif pour les personnes démentes et désorientées, un bâtiment peu énergivore et 100% connecté. Elle a été inaugurée le 12 décembre, en présence du Ministre Maxime Prévot et des autorités communales, ainsi que de représentants de la BEI et de Belfius.

Après 56 ans, l’ancien bâtiment de la maison de repos et de soins « La Sérénité » de Tamines, cède ainsi la place à une toute nouvelle implantation située au cœur du Clos de la Roseraie, comprenant au total sept unités, dont trois unités spécifiques et un jardin thérapeutique pour les personnes démentes ou désorientées.

D’une superficie de 22 m² contre 12 m² auparavant, les chambres de la nouvelle « Sérénité » ont été conçues de manière à assurer des soins de proximité dans les meilleures conditions et à accueillir, si nécessaire, un lit d’accompagnement pour la famille.  Chaque unité dispose de son propre espace de vie à la fois pour permettre aux résidents qui le souhaitent de prendre leurs repas ensemble et pour faciliter le travail du personnel soignant et non soignant. La nouvelle MRS comprend également un centre de jour d’une capacité de 15 places, ainsi qu’une cuisine moderne qui pourra assurer la préparation de repas chauds non seulement pour le CPAS, et notamment la MRS, mais également pour plusieurs écoles de Sambreville et des communes voisines. A noter également que l’ancien bâtiment de la « La Sérénité », qui ne répondait plus aux normes, sera rénové et transformé en vue, notamment, de proposer de nouveaux services s’inscrivant dans une démarche d’économie circulaire telle que prônée par l’Europe et soutenue par Belfius et la BEI.

Lors de la conception du projet, une attention particulière a notamment été accordée à une amélioration significative de la performance énergétique et à la réduction des émissions de gaz à effet de serre, conformément au Plan d’Action en faveur de l’Energie Durable (PAED) élaboré à la suite à la signature par la commune de la Convention de Maires, avec pour objectif de diminuer les émissions de CO₂ de plus de 36.000 tonnes par an. Le résultat est une maison de repos et de soins particulièrement peu énergivore cadrant ainsi pleinement dans les objectifs européens en matière de lutte contre le réchauffement climatique.

Avec cette nouvelle MRS plus grande, plus durable et intégrant les nouvelles technologies (dossiers médicaux informatisés, bâtiment connecté, etc.), les autorités de Sambreville entendent répondre aux besoins croissants en termes d’accueil et d’hébergement pour les personnes âgées dans la région et renforcer, tout en la diversifiant, l’offre globale de logements de qualité sur le territoire de la commune. 

Un financement avantageux

Après analyse approfondie du dossier, les experts de la BEI et de Belfius ont estimé que ce projet témoignait d’une approche stratégique, innovante et durable et qu'il entrait dès lors en considération pour bénéficier d’un financement à des conditions avantageuses dans le cadre de leur programme conjoint Smart Cities et Sustainable Development pour ‘les villes intelligentes et durables’. 

Le coût total pour de la construction de cette nouvelle maison de repos et de soins s’est élevé à 14 millions d’euros, dont la moitié couverte par ce crédit auprès de Belfius et la BEI et l’autre moitié par des subsides régionaux. La MRS de Sambreville est ainsi le troisième projet financé via le programme Smart Cities et Sustainable Development à être inauguré en province de Namur.