La nouvelle résidence-service « Het Muydenhof » du CPAS de Schelle en province d’Anvers a été inaugurée en présence du vice-Premier Ministre et Ministre fédéral de l’Emploi, de l’Économie et des Consommateurs, Kris Peeters, ainsi que de représentants de la Banque européenne d’investissement et de Belfius. La construction de cette résidence-service « quasi neutre en énergie » (ou QNE) va clairement dans le sens des objectifs que Schelle s’était fixés en matière d’efficacité énergétique et de développement durable. Elle répondait donc tout à fait aux critères du programme « Smart Cities & Sustainable Development », lancé en primeur européenne l’année dernière par Belfius Banque et la Banque européenne d’investissement (BEI). Cette résidence-service « intelligente et durable » est ainsi l’un des premiers projets en Belgique à voir le jour grâce à ce programme de financement unique.
Peu après le lancement du programme « Smart Cities & Sustainable Development » par Belfius et la BEI, la commune de Schelle a déposé un dossier de financement en vue de la construction d’une nouvelle résidence-service pour le CPAS. L’ancienne résidence-service et ses 22 logements – qui dataient de la fin des années 1960-début des années 1970 – cède ainsi la place à un bâtiment flambant neuf dont les logements sont quasi neutres du point de vue de la consommation d’énergie.
Ce projet s’inscrit dans la vision intelligente, stratégique, intégrée et progressiste de la commune de Schelle en matière d’environnement et de durabilité :
- Avec cette construction QNE, Schelle est à la pointe et entend montrer l’exemple en matière d’efficacité énergétique. En effet, les logements de la nouvelle résidence-service du CPAS affichent de meilleurs scores sur le plan de l’efficacité énergétique que ce que prévoient les normes actuelles. Or, la norme QNE ne sera obligatoire pour les bâtiments publics qu’à partir de 2019.
- Le coût de cette construction ne varie guère de celui d’un bâtiment « classique ». Par ce projet, Schelle prouve que la construction de logements QNE est à la portée d’une administration publique.
- L’intégration sociale et locale constitue un facteur de poids dans ce projet. La situation locale du bâtiment favorise en effet les rencontres entre les résidents et le reste de la population, sans compter que les habitants de Schelle pourront aussi en utiliser l’espace de rencontre pour toutes sortes d’activités locales, telles des réunions, conférences, séances d’information, réceptions, fêtes, etc.
La BEI et Belfius ont dès lors estimé que ce projet contribuait sans conteste au développement durable et qu’il entrait donc en ligne de compte pour ce financement avantageux. Les travaux ont débuté le 15 juin 2014 pour se terminer le 23 octobre 2015. Le budget total consacré à ce projet s’est élevé à 6 500 000 EUR.
Axel Boen, président du CPAS et échevin : « Schelle considère le développement durable et la construction écologiquement responsable comme des priorités essentielles. Nous espérons que cette résidence-service QNE saura inspirer d’autres villes et communes. Et nous ne pouvons qu’applaudir le fait que ce projet d’envergure a pu être financé grâce au programme « Smart Cities & Sustainable Development » de Belfius et de la BEI. La faible charge d’intérêt liée à cet emprunt est clairement une aubaine qui profitera à la commune de Schelle et donc aussi à ses habitants. »
Programme Belfius-BEI « Smart Cities & Sustainable Development »
Lancé en juin 2014, ce programme de financement de Belfius Banque et de la Banque européenne d’investissement met 400 millions d’euros à la disposition des pouvoirs locaux en Belgique pour la réalisation de projets « intelligents et durables » s’inscrivant dans une démarche « Smart Cities » et témoignant ainsi d’une attention particulière pour la mobilité, le développement urbain et/ou l’efficacité énergétique.
L’objectif de ce programme est d’alléger au maximum le coût de l’emprunt pour les communes, CPAS ou intercommunales, de manière à les soutenir dans leur approche novatrice et durable. La moitié des fonds sera apportée par la BEI, l’autre moitié par Belfius.
Un peu plus d’un an après le lancement, le bilan est plus que positif. La résidence-service QNE « Het Muydenhof » du CPAS de Schelle est le troisième projet en Belgique qui a pu voir le jour grâce à ce programme de financement unique. Les deux premiers projets ont été récemment inaugurés à Gembloux (nouvel Hôtel de Ville intelligent et durable) et à Harelbeke (installation CNG de l’intercommunale de gestion des déchets IMOG, également accessible au grand public), tandis que de nombreux autres dossiers émanant de villes et communes ou d’intercommunales sont en ce moment encore à l’étude. La dynamique « Smart Cities » est donc clairement en marche en Belgique.
Se réjouissant du succès du programme « Smart Cities & Sustainable Development », Pim van Ballekom, Vice-président de la BEI, a déclaré : « Le programme « Smart Cities & Sustainable Development » est une première en Belgique mais également en Europe. Son objectif est d’enclencher une véritable dynamique autour des « Smart Cities » afin que cette démarche s’impose comme la nouvelle norme pour construire les « villes et communes de demain . Des projets « intelligents, inclusifs et durables » tels que prônés par la stratégie ‘Europe 2020’ de l’Union européenne seront des vecteurs de croissance pour ces entités, au bénéfice de leurs citoyens ».
Dirk Gyselinck, membre du comité de direction de Belfius Banque, a ajouté : « Quelle que soit leur taille, les villes n’ont d’autre choix, pour rester attrayantes, que de devenir « Smart ». Si les idées ne manquent pas, la concrétisation des projets sur le terrain se heurte encore trop souvent à la question du financement. C’est précisément pour faciliter la réalisation de ces nombreux projets « Smart », actuellement dans les tiroirs ou en gestation aux quatre coins du pays, que Belfius a développé avec la BEI le programme « Smart Cities & Sustainable Development ».
Pour plus d’infos sur la Banque européenne d’investissement (BEI) et son action pour le climat : www.eib.org.
Pour plus d’infos sur la stratégie « Smart Cities » de Belfius : https://www.belfius.be/smartcities.