- L’annonce de ce jour marque une étape importante dans le renforcement de la coopération entre le Groupe BEI et la Commission en matière d’investissement dans des logements abordables et durables dans toute l’UE.
- Le Groupe BEI augmente le volume de ses financements à l’appui du logement dans le droit fil du plan de la Commission, principalement axé sur l’innovation, la rénovation et la construction de nouveaux logements.
Le Groupe Banque européenne d’investissement (Groupe BEI) a décidé de doubler le volume de ses financements à l’appui du logement dans le cadre du train de mesures pour le logement présenté par la Commission européenne. Le Groupe BEI a considérablement augmenté son volume de financement pour des logements abordables et durables, dans le droit fil du plan de la Commission, principalement axé sur l’innovation, la rénovation et la construction de nouveaux logements. Ce volume sera encore revu à la hausse l’année prochaine avec un soutien financier et consultatif renforcé de la BEI à l’ensemble des États membres et la mobilisation de fonds de l’Union européenne.
Nadia Calviño, présidente du Groupe BEI : « Nous allons intensifier les investissements en faveur du logement pour les porter à 6 milliards d’euros en 2026, pour soutenir les projets d’innovation, de rénovation et de construction dans l’ensemble de l’UE. »
Le train de mesures pour le logement présenté par la Commission comprend le tout premier plan européen pour des logements abordables, ainsi qu’une stratégie spécifique pour le secteur de la construction de logements et la révision des règles en matière d’aides d’État afin de permettre aux États membres d’appuyer les investissements dans le logement abordable. Le Groupe BEI travaillera en étroite coopération avec la Commission pour contribuer à transformer les ambitions du plan en investissements concrets sur le terrain.
Les principaux éléments de la contribution du Groupe BEI au train de mesures pour le logement annoncé ce jour par la Commission sont les suivants :
- l’initiative Housing TechEU de 400 millions d’euros – ce programme fournit des financements essentiels à l’appui de l’innovation dans le cadre de la stratégie européenne pour la construction de logements. Il soutient les nouvelles technologies de construction et les possibilités de logement évolutif ;
- la plateforme d’investissement paneuropéenne – le Groupe BEI et la Commission collaborent avec les banques nationales de promotion économique pour créer une plateforme qui mettra en relation les investisseurs et les porteurs de projets immobiliers. Elle s’appuiera sur le portail web existant du Groupe BEI dédié au logement et sera un point de convergence pour ce qui concernera les investissements, les connaissances et les études de cas en matière de logement abordable et durable ;
- le cofinancement et la mobilisation d’investissements financés par l’UE – le Groupe BEI travaillera directement avec les États membres, les villes et les bailleurs de logements, et indirectement par l’intermédiaire de partenariats avec les banques et institutions nationales de promotion économique et les banques commerciales, afin d’aider à mobiliser des financements pour le logement abordable, un objectif clé du plan de l’UE ;
- des instruments financiers innovants – par l’intermédiaire de ses services de conseil, le Groupe BEI a développé, avec la Commission, des modèles d’instruments pour combiner les subventions de l’UE à l’appui de la cohésion avec des financements du Groupe BEI et d’autres ressources publiques et privées en faveur du logement abordable. Le Groupe BEI a également contribué aux discussions sur la révision des règles en matière d’aides d’État afin de permettre un soutien accru aux investissements publics et privés dans le logement abordable dans l’ensemble des États membres ;
- étude de faisabilité consacrée au logement étudiant – dans le cadre du nouveau train de mesures sur le logement, les services de conseil de la BEI collaboreront avec la Commission pour recenser les possibilités d’améliorer le logement étudiant dans toute l’Europe.
Ioannis Tsakiris, vice-président de la BEI responsable de la politique de la BEI en matière de logement : « Le plan pour des logements abordables proposé par la Commission marque un tournant pour le programme de l’Europe en matière de logement. En travaillant en partenariat étroit avec la Commission européenne, le Groupe BEI est pleinement mobilisé pour apporter aux États membres les financements, l’innovation et l’expertise technique nécessaires pour accélérer la mise à disposition de logements abordables et durables. Grâce à notre approche reposant sur trois piliers – l’innovation, la rénovation et la construction de logements –, nous pourrons aider les villes, les régions et les bailleurs de logements à transformer l’ambition européenne en des millions de nouveaux logements pour celles et ceux qui en ont le plus besoin. »
Le Groupe BEI a lancé un plan d’action pour un logement abordable et durable conçu pour soutenir pleinement les objectifs de la Commission. Le plan s’articule autour de trois piliers qui guident les activités de financement et de conseil du Groupe :
- l’innovation – soutenir les nouvelles technologies, les méthodes de construction industrialisées et les options numériques pour mettre plus rapidement à disposition des logements plus écologiques et moins onéreux ;
- la rénovation – favoriser la rénovation énergétique et la modernisation à grande échelle du parc immobilier existant en Europe ;
- la construction de nouveaux logements – financer la construction de logements abordables et durables en coopération avec des partenaires nationaux et locaux.
La contribution du Groupe BEI s’articule autour de ces trois piliers, qui garantissent le plein alignement sur le train de mesures pour le logement de la Commission.
À propos de l’engagement de la BEI en faveur du renforcement du secteur européen du logement et de Housing TechEU
Le Groupe BEI travaille en étroite collaboration avec la Commission, des gouvernements nationaux, des villes, des institutions financières internationales, des banques nationales de promotion économique et des intermédiaires financiers pour renforcer le secteur du logement en Europe. Il apporte les financements et le savoir-faire nécessaires pour construire plus de logements innovants, économes en énergie et abordables. Le Groupe BEI fonde son approche en matière de logement abordable sur trois priorités essentielles : soutien à des techniques de construction innovantes et durables, rénovation du parc de logements vieillissant en Europe et construction de nouveaux logements abordables.
Pour accélérer les progrès, le Groupe BEI a lancé un plan d’action pour un logement abordable et durable visant à porter à plus de 4 milliards d’euros les financements octroyés à ce secteur dans toute l’Europe en 2025 et ciblant 6 milliards d’euros de prêts au secteur du logement en 2026, à offrir un accompagnement de bout en bout et à mettre des solutions plus rapidement sur le marché. Dans le cadre de ce plan d’action, le Conseil d’administration de la BEI a décidé de soutenir HousingTechEU, une initiative en matière de logement unique en son genre, à hauteur de 400 millions d’euros, qui aidera les entreprises de taille intermédiaire et les grandes entreprises du marché européen du logement à accélérer l’innovation dans les domaines de l’industrie, des technologies et de la construction. Ce nouveau financement contribuera à la mise au point de nouveaux matériaux et engins de construction et au développement d’une ingénierie afin de réduire les coûts du logement et d’en améliorer la qualité, tout en stimulant l’innovation et la compétitivité au niveau européen.
Pour faciliter l’accès des autorités locales, des promoteurs et d’autres acteurs de terrain à cet appui, le Groupe a collaboré avec des partenaires pour créer le portail en ligne Des logements plus nombreux et de meilleure qualité. Il permet aux parties prenantes du secteur du logement de bénéficier des conseils, des financements et des subventions dont elles ont besoin. Ce portail web a été approuvé par la Commission européenne en tant que première étape vers la plateforme paneuropéenne d’investissement pour des logements abordables et durables.
Pour une vue d’ensemble des initiatives du Groupe BEI en faveur du logement abordable en Europe, consultez Des logements plus nombreux et de meilleure qualité.
Informations générales
BEI
La Banque européenne d’investissement (BEI), dont les actionnaires sont les États membres de l’Union européenne (UE), est l’institution de financement à long terme de l’UE. Autour de huit grandes priorités, la BEI appuie des investissements qui soutiennent la réalisation des grands objectifs de l’UE : l’action climatique et l’environnement, la transition numérique et l’innovation technologique, la sécurité et la défense, la cohésion, l’agriculture et la bioéconomie, les infrastructures sociales, une Europe plus forte dans un monde plus pacifique et plus prospère et l’union des marchés des capitaux.
En 2024, le Groupe BEI, qui comprend également le Fonds européen d’investissement (FEI), a signé près de 89 milliards d’euros de nouveaux financements à l’appui de plus de 900 projets à fort impact, renforçant ainsi la compétitivité et la sécurité de l’Europe.
Environ 50 % des financements de la BEI au sein de l’Union européenne ciblent les régions relevant de l’objectif de cohésion, où le revenu par habitant est inférieur à la moyenne de l’UE, tandis que près de 60 % des investissements qu’effectue le Groupe BEI chaque année soutiennent l’action climatique et la durabilité environnementale.
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