- Financiación del BEI de 36,2 millones de euros para la construcción de viviendas sociales con elevados estándares de eficiencia energética en Barcelona, que podrá ampliarse hasta los 65 millones de euros en 2022.
- Este acuerdo se suma al crédito firmado en 2017 de 125 millones.
- El Banco de la UE otorga esta financiación dentro de su paquete de medidas para apoyar a los países miembros a hacer frente a la pandemia.
- Impacto en el empleo: se generarán más de 570 puestos de trabajo por año durante la fase de construcción.
El Banco Europeo de Inversiones (BEI) ha formalizado el apoyo al Ayuntamiento de Barcelona en sus esfuerzos por mejorar la actual oferta de viviendas sociales en la ciudad. Para ello, el BEI proporcionará 36,2 millones de euros al Institut Municipal de l’Habitage i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB), para financiar la construcción de 11 promociones y 489 viviendas sociales de alquiler a precios asequibles en diversas ubicaciones de la ciudad. El acuerdo entre el BEI y el IMHAB prevé, además, que la financiación por parte de la entidad europea podría ampliarse, en caso de que fuera necesario, hasta los 65 millones de euros. El proyecto, que se implementará hasta finales del año 2023, contribuirá a crear más de 570 puestos de trabajo por año durante la fase de construcción.
El acuerdo apunta a diferentes objetivos, como la regeneración urbana, la inclusión de servicios sociales, la eficiencia energética y la lucha en favor de la acción climática. En concreto, gracias al apoyo del BEI, el Ayuntamiento de Barcelona pondrá a disposición más opciones de viviendas para los grupos de ingresos bajos y medios. Además, la operación supondrá un aumento de un 6% del parque actual de vivienda pública social y asequible en régimen de alquiler del IMHAB y contribuirá a la reducción de los precios de alquiler en la ciudad, que han subido un 40% en los últimos seis años.
En línea con la Directiva de rendimiento energético de los edificios de la UE y la estrategia (Una ola de renovación para Europa” “Renovation Wave en inglés), el acuerdo prevé la inclusión de infraestructuras y servicios sociales para mejorar la vida de los nuevos inquilinos, como la construcción de guarderías, equipamientos de proximidad para jóvenes y gente mayor, y patios de recreo. Además, todas las viviendas tendrán un rendimiento energético al menos un 20% mejor que el mínimo exigido por la normativa nacional española para la construcción de nuevas habitaciones. Se estima que el ahorro energético total final será de 290,5 MWh respecto al escenario base, equivalente al consumo anual de energía de 70 hogares.
De entre las 11 promociones incluidas en este paquete de financiación, se encuentran algunos de los proyectos más innovadores impulsados desde Barcelona. Este es el caso de tres promociones de producción industrializada de vivienda, como dos promociones de 135 viviendas de madera prefabricada en los antiguos cuarteles en el distrito de Sant Andreu, o la promoción de 40 alojamientos a partir del reciclaje de contenedores marítimos en el distrito de Sants-Montjuïc.
El BEI juega un papel clave en el desarrollo y la construcción de viviendas sociales en España, un sector en el que Barcelona ha sido pionera a la hora de captar inversión pública europa. El acuerdo ahora firmado es el segundo de estas características, después de un primer acuerdo de financiación rubricado en 2017 para apoyar con 125 millones de euros la construcción de 1.570 viviendas públicas de alquiler social y asequible. En total el apoyo del BEI asciende a más de 160 millones de euros, ampliables a casi 200, y permite a Barcelona impulsar la construcción de más de 2.000 viviendas, lo que significa un hogar asequible para más de 4.500 personas. Recientemente, el BEI también ha aprobado acuerdos con las ciudades de Madrid, Málaga, Sevilla y Valencia.
El vicepresidente del BEI, Ricardo Mourinho Félix, responsable de la actividad del Banco en España, ha destacado: “La crisis económica generada por el COVID-19 ha sido especialmente dura para los colectivos más vulnerables, como aquellos con rentas bajas, los jóvenes, los ancianos y las personas en riesgo de exclusión social. Estamos encantados de apoyar los planes de inversión del Ayuntamiento de Barcelona, financiando la construcción de cerca de 500 viviendas eficientes energéticamente, contribuyendo a la creación de empleo y de actividades adicionales, que resultarán en una mejora de la calidad de vida de los residentes”.
Por su parte, la concejala de Vivienda y Rehabilitación del Ayuntamiento de Barcelona y presidenta del IMHAB, Lucia Martín, ha señalado que “la financiación con banca pública es una herramienta imprescindible para revertir décadas de construcción de vivienda pública mayoritariamente de venta que terminaban privatizadas y en el mercado libre. Gracias a la financiación del BEI, el Ayuntamiento de Barcelona puede impulsar viviendas públicas de alquiler social y asequible en unas condiciones de crédito mucho más favorables que las de la banca tradicional privada”.
El acuerdo se enmarca dentro de las medidas adoptadas por el BEI para hacer frente a la pandemia del COVID-19, con el objetivo, entre otros, de desplegar su apoyo lo más rápido posible y de financiar una mayor proporción del proyecto que el banco de la UE no financiaría en condiciones normales.
Habitage i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB),
El Institut Municipal de l'Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB) es el ente público del Ayuntamiento de Barcelona encargado de impulsar la construcción de vivienda pública, gestionar el parque de vivienda disponible, comprar y captar pisos del parque privado i promover políticas de vivienda sostenible como la rehabilitación de pisos y edificios. El IMHAB gestiona cerca de 10.000 viviendas y, además, tiene otras 2.300 en obras o a cerca de empezarlas para destinar la mayoría de ellas al alquiler social y asequible.
