Brownfields, opérateur innovant spécialisé dans la dépollution et le redéveloppement de friches industrielles lève 55,5 M€ auprès de la Banque Européenne d’Investissement (BEI), de la Caisse des Dépôts et d’investisseurs institutionnels français et vise 100 M€ d’ici fin 2014.
Ce fonds de capital-investissement est doté par la BEI, la Caisse des Dépôts et 6 autres investisseurs institutionnels français de 55,5 M€ dans l’objectif d’atteindre 100 M€ d’ici la fin de l’année. Ce fonds est dédié à la dépollution et au redéveloppement de friches industrielles selon un modèle innovant. En effet, Brownfields rachète d’anciens sites industriels pollués, puis finance et réalise l’ensemble des travaux de démolition, désamiantage et dépollution. Enfin, il aménage le site et organise sa reconversion vers de nouveaux usages.
Le lancement du fonds s’est déroulé sur le site de la Plateforme Industrielle Courrier de Villeneuve-la-Garenne, particulièrement représentatif des opérations menées par Brownfields. En effet, ce site de 6 hectares, fortement pollué, a été racheté à General Motors par Brownfields. En moins de 18 mois, la société a désamianté et démoli les bâtiments existants, dépollué le site, réalisé des voiries rétrocédées à la Ville et construit un bâtiment industriel de 23 000 mètres carrés destiné à accueillir la plateforme industrielle courrier du groupe La Poste pour les Hauts-de-Seine. Deux bâtiments d’activité pour PME et PMI ont également été implantés sur le site par un opérateur partenaire. Le site accueille désormais près de 600 emplois.
« Je tiens à remercier tous nos investisseurs de leur confiance. La mise en place de BROWNFIELDS 2 va nous permettre d’accélérer notre rythme d’investissement au service de la reconversion des friches industrielles. Les 100 M€ de fonds propres apportés par nos investisseurs vont permettre de réaliser plus de 200 M€ de travaux, avec un rythme d’environ 5 projets de taille significative par an », a indiqué Patrick Viterbo, Président de Brownfields, à l’occasion de cette signature.
« La Banque Européenne d’Investissement suit depuis plusieurs années et avec beaucoup d’intérêt les activités de Brownfields. Notre investissement s’inscrit dans une démarche de développement durable avec à la clef la création d’emplois au cœur des villes et des territoires. Je suis très heureux que ce nouveau véhicule d’investissement ait pu retenir l’intérêt de nombreux acteurs financiers. Cela montre l’intérêt des investisseurs pour la reconversion des friches industrielles. Un projet avant tout respectueux de l’environnement, innovant et socialement responsable. » a déclaré Philippe de Fontaine Vive, Vice-président de la Banque Européenne d’Investissement.
« L’intervention de la Caisse des Dépôts répond à ses priorités stratégiques dans le cadre de ses missions d’intérêt général au service du développement local. Le redéveloppement des friches industrielles pour accueillir du logement ou de nouvelles activités est un enjeu majeur de la politique de la ville. Cet enjeu a été pleinement reconnu par la loi ALUR qui favorise l’intervention d’opérateurs spécialisés dans ce métier, dont Brownfields est l’un des pionniers. La Caisse des Dépôts contribue par cet investissement à la mise en place d’un outil supplémentaire au service des projets urbains » a souligné, quant à lui, Stéphane Keïta, Directeur de l’action territoriale et du réseau de la Caisse des Dépôts.