Die Europäische Investitionsbank (EIB) gewährt ein Darlehen von 100 Mio GBP (122,5 Mio EUR) an die Housing Finance Corporation (THFC) für die Sanierung und den Bau von Sozialwohnungen im gesamten Vereinigten Königreich. Die EIB-Mittel werden von der THFC an Sozialwohnungsunternehmen (Registered Social Landlords – RSL) weitergeleitet und dienen der Finanzierung von Vorhaben zur Verbesserung von Sozialwohnungen im Rahmen genau festgelegter Stadterneuerungsprogramme.
Das von der EIB mitfinanzierte Projekt wird die Lebensbedingungen von Einwohnern im Vereinigten Königreich verbessern, die ganz besonders auf bezahlbaren Wohnraum angewiesen sind. Stadterneuerung und sozialer Zusammenhalt sind prioritäre Ziele der EIB und sie unterstützt mit ihren Finanzierungen voll die Umsetzung des Ziels der britischen Regierung, bis 2020 mehr Wohnraum von besserer Qualität und Umweltfreundlichkeit zur Verfügung zu stellen.
Im Jahr 2008 wurden zwei neue Einrichtungen zur Regulierung des sozialen Wohnungssektors vor dem Hintergrund eines kürzlich geänderten gesetzlichen Rahmens geschaffen: Die Tenant Services Authority (TSA), zuständig für die Regulierung des Sektors (einschließlich der Zulassung der Sozialwohnungsunternehmen und der Durchsetzung von Qualitätsstandards für Sozialwohnungen), und die Homes and Communities Agency (HCA), verantwortlich für Investitionen. Bei der Unterzeichnung des Darlehens waren neben der THFC und der EIB beide Einrichtungen vertreten.
Simon Brooks, der für Finanzierungen im Vereinigten Königreich zuständige Vizepräsident der EIB, erklärte zu dem Darlehen: „Die Unterzeichnung des Finanzierungsvertrags heute repräsentiert mehr als den Abschluss der fünften Operation mit der THFC, mit der wir seit vielen Jahren erfolgreich zusammenarbeiten. In Gegenwart von Roger Mountford, dem Präsidenten der THFC, Anthony Mayer, dem Präsidenten der TSA, und Andrew Lean, der in Kürze von English Partnerships in die HCA eintreten wird, habe ich die Gelegenheit, das anhaltende Engagement der EIB für Stadterneuerung und sozialen Wohnungsbau vor allem angesichts des derzeitigen Klimas auf den Finanzmärkten zu bekräftigen."
Die Verknappung der Sozialwohnungen bei einem gleichzeitigen Bevölkerungswachstum und einer Veränderung der demographischen Verhältnisse haben einen Anstieg der Nachfrage nach Sozial-Mietwohnungen bewirkt. Das Darlehen der EIB im Betrag von 100 Mio EUR wird zur Erhöhung der Anzahl der zur Verfügung stehenden Sozialwohnungen, zur Verbesserung der Energieeffizienz, zur Verbesserung der Lebensbedingungen der Bewohner und zur Verringerung der aus der Arbeitslosigkeit resultierenden Probleme beitragen.
Die Gewährung des EIB-Darlehens erfolgt zu einer Zeit, in der viele potenzielle Darlehensnehmer mit Schwierigkeiten bei der Beschaffung von Finanzierungsmitteln konfrontiert sind. Aufgrund ihres Status als nicht gewinnorientierte Einrichtung nimmt THFC als Darlehensgeber eine einzigartige Stellung ein. Sie bietet kleineren Kunden eine Alternative zu traditionellen Bankfinanzierungen. THFC und ihre Kunden (RSL) geben den aus der EIB-Finanzierung resultierenden Vorteil voll an die Endbegünstigten (die Mieter) weiter.
Es wurden bereits rund 50 Vorhaben ermittelt, die für eine Finanzierung aus diesem Darlehen in Betracht kommen und weitere werden folgen.
Hintergrundinformationen:
Die EIB im Vereinigten Königreich
Die Europäische Investitionsbank hat in den Jahren 2003 bis 2007 Darlehen in Gesamthöhe von mehr als 13,7 Mrd GBP zur Unterstützung wichtiger Vorh aben im Vereinigten Königreich gewährt. Allein im letzten Jahr hat die Bank 3,1 Mrd GBP für britische Vorhaben bereitgestellt, die auf die Förderung der Regionalentwicklung, den Umweltschutz, die Verbesserung der nationalen Gesundheitseinrichtungen und die Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen abzielten. Die Finanzierungen im Vereinigten Königreich beliefen sich 2007 auf 10% der Gesamtfinanzierungen der EIB in der EU.