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    Signature(s)

    Montant
    45 225 000 €
    Pays
    Secteur(s)
    Portugal : 909 698,28 €
    Espagne : 44 315 301,72 €
    Services : 45 225 000 €
    Date(s) de signature
    16/12/2021 : 909 698,28 €
    16/12/2021 : 44 315 301,72 €

    Fiche récapitulative

    Date de publication
    28 décembre 2021
    Statut
    Référence
    Signé | 16/12/2021
    20210080
    Nom du projet
    Promoteur – Intermédiaire financier
    ENERGY EFFICIENT REFURBISHMENTS SPAIN & PORTUGAL
    MERLIN PROPERTIES SOCIMI SA
    Montant BEI envisagé (montant approximatif)
    Coût total (montant approximatif)
    EUR 45 million
    EUR 60 million
    Lieu
    Secteur(s)
    Description
    Objectifs

    Financing of investments in energy efficiency refurbishments carried out by the Promoter.

    By supporting energy efficiency investments and small renewable energy projects in buildings, the project will reduce carbon and air pollution, deliver health benefits through improved air quality and positive social impact through job creation.

    Additionality and Impact

    The proposed operation aims to finance energy efficiency (EE) and small building integrated renewable energy projects (mainly PV) in commercial buildings in Spain and to a small extent in Portugal. Therefore, the project will support the EU and Bank's priority in the energy sector and the EIB's climate action objectives.

     

    The EU Renovation Wave Strategy set out ambitious targets for building renovations. In general, EE investments in buildings suffer from a chronic lack of investments and relatively high transaction costs due to their fragmentation and small size. In addition, EE projects reduce carbon and air pollution externalities. These market failures are typically not internalised in the investment rationale of private financiers, who do not have sufficient flexibility nor scale.

     

    Moreover, given the labour-intensive nature of the building sector, the project will support the economic recovery after the Covid-19 crisis, fostering economic growth and qualified employment in the green sectors.

     

    The loan will be an EIB Green loan. It is expected to add value by offering a long maturity and flexible terms & conditions (e.g Different interest rates modalities, long availability period, multiple disbursements ).




    Aspects environnementaux
    Passation des marchés

    Given the scale, location and nature of the works in built-up urban areas, all of the works are deemed not to have any significant negative environmental or social impact. Exceptionally, a work may fall under 2014/52/EU amending the EIA Directive 2011/92/EU. In these cases, the Bank will require the Promoter to act according to the provisions of the aforementioned Directive as transposed into national law leaving it to the competent authority to decide in line with the Directive whether an environmental impact assessment (EIA) procedure is needed or not. The project is in line with the Bank's priority lending objectives for energy efficiency (EE) and renewable energy (RE) and supports the Climate Action objective (100%).

    The Promoter has been assessed by the EIB as being a private company not subject to EU rules on public procurement or concessions. However, if after the project appraisal, the EIB were to conclude that the Promoter is after all subject to EU public procurement legislation (Directive 2004/17/EC), then the Bank would require the Promoter to ensure that contracts for the implementation of the project have been tendered in accordance with the relevant applicable EU procurement legislation (Directive 2004/17/EC, where applicable, as well as Directive 92/13/EEC) as interpreted by the Court of Justice of the EU, with publication of tender notices in the Official Journal of the EU, as and where required.

    Documents

    Fiche technique sur les aspects sociaux et environnementaux - ENERGY EFFICIENT REFURBISHMENTS SPAIN & PORTUGAL
    Date de publication
    25 mars 2022
    Langue
    Sujet général
    Prêts
    Numéro du document
    143027593
    Thématique du document
    Information Environnementale
    Numéro du projet
    20210080
    Secteur(s)
    Disponible au public
    Télécharger maintenant

    Informations et observations générales

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    Vous pouvez aussi prendre contact avec la BEI par l’intermédiaire de ses bureaux extérieurs.
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