Ο Όμιλος της ΕΤΕπ ενισχύει τη δράση του στον τομέα της στέγασης στη Γερμανία και υπογράφει χρηματοδοτήσεις ύψους 322,5 εκατ. ευρώ για νέα έργα κατοικίας κατά τη διάρκεια της περιοδείας για τη στέγαση στο Βερολίνο

• Eκκίνηση της εκστρατείας για τη στέγαση στη Γερμανία από τον Όμιλο της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων
• Εδραίωση συνεργασιών με τις εταιρείες Gewobag και Honext WEPA
• Επίσκεψη για την ανάδειξη του κατασκευαστικού έργου στο Gartenfeld, Spandau, το οποίο υλοποιείται με τη στήριξη της ΕΤΕπ

 Ο Όμιλος της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων (ΕΤΕπ) συγκέντρωσε στο Βερολίνο υψηλόβαθμους εκπροσώπους της κεντρικής και τοπικής διοίκησης, μεγάλους φορείς ανάπτυξης κατοικιών και οργανισμούς του κλάδου, με στόχο την ανταλλαγή βέλτιστων πρακτικών και τον εντοπισμό συγκεκριμένων λύσεων για την αντιμετώπιση των προκλήσεων στον στεγαστικό τομέα της Γερμανίας και την επιτάχυνση της κατασκευής προσιτών κατοικιών.Η εκδήλωση πραγματοποιήθηκε στο Europahaus, στη λεωφόρο Unter den Linden, στο πλαίσιο της πανευρωπαϊκής πρωτοβουλίας Housing Roadshow του Ομίλου ΕΤΕπ. Συμμετείχαν η Ευρωπαϊκή Επιτροπή, το Ομοσπονδιακό Υπουργείο Στέγασης, Αστικής Ανάπτυξης και Κατασκευών της Γερμανίας (BMWSB), η Γερουσία του Βερολίνου, κορυφαίες δημοτικές εταιρείες στέγασης, αναπτυξιακές τράπεζες και εκπρόσωποι της κατασκευαστικής βιομηχανίας. Στόχος ήταν ένας ανοιχτός διάλογος για το πώς τα ευρωπαϊκά, εθνικά και τοπικά χρηματοδοτικά εργαλεία, οι πολιτικές και η τεχνογνωσία μπορούν να αξιοποιηθούν αποτελεσματικότερα, ώστε να προχωρήσουν έργα που έχουν καθυστερήσει και να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών.Οι συζητήσεις συνοδεύτηκαν από την υπογραφή δύο συμφωνιών χρηματοδότησης συνολικού ύψους 322,5 εκατ. ευρώ απτά παραδείγματα του πώς η ευρωπαϊκή μακροπρόθεσμη δημόσια χρηματοδότηση μπορεί να μετατρέψει τον σχεδιασμό σε υλοποίηση.

Ο Γιάννης Τσακίρης, αντιπρόεδρος της ΕΤΕπ αρμόδιος για τον τομέα της στέγασης δήλωσε:
«Τους τελευταίους μήνες έχουμε συνεργαστεί με εταίρους σε ολόκληρη την Ευρώπη — κατασκευαστές, δήμους, εθνικές αναπτυξιακές τράπεζες και εταιρείες του κλάδου — και το μήνυμα είναι σαφές: υπάρχει πρόθεση για κατασκευή, αλλά οι συνθήκες χρηματοδότησης, οι αυξημένες δαπάνες και τα κανονιστικά εμπόδια επιβραδύνουν την υλοποίηση έργων. Αυτό ακριβώς επιδιώκει να αντιμετωπίσει η ΕΤΕπ. Η στέγαση αποτελεί πλέον βασική προτεραιότητα για τον Όμιλο, ισότιμη με την ενέργεια, το κλίμα και τις υποδομές. Οι σημερινές συμφωνίες το αποδεικνύουν έμπρακτα. Με τη Gewobag συμβάλλουμε στην κατασκευή 1.465 πραγματικά προσιτών και ενεργειακά αποδοτικών κατοικιών στο Βερολίνο, ενώ με τη Honext x WEPA χρηματοδοτούμε καινοτόμες λύσεις στον κατασκευαστικό τομέα που επιτρέπουν ταχύτερη, πιο βιώσιμη και οικονομικότερη δόμηση. Η στεγαστική κρίση δεν μπορεί να επιλυθεί μόνο μέσω της χρηματοδότησης — ωστόσο, χωρίς μακροπρόθεσμη ευρωπαϊκή δημόσια στήριξη, πολλά σημαντικά έργα δεν υλοποιούνται.»

Η αντιπρόεδρος της ΕΤΕπ, κα. Νicola Beer, δήλωσε: «Η Γερμανία χρειάζεται κατοικίες για τους πολίτες — προσιτές, καλά συνδεδεμένες και ενεργειακά αποδοτικές. Από το Βερολίνο έως το Ρέγκενσμπουργκ και από το Ανόβερο έως την Έσση, η ΕΤΕπ συνεργάζεται στενά με πόλεις, ομόσπονδα κρατίδια και εταιρείες στέγασης για να μετατρέψει τις πολιτικές δεσμεύσεις σε απτά έργα. Σήμερα στο Βερολίνο δεν υπογράφουμε απλώς συμβάσεις χρηματοδότησης — δρομολογούμε έργα και δημιουργούμε ολοκληρωμένες γειτονιές που συνδυάζουν κατοικία, εργασία και εκπαίδευση. Ο ρόλος της ΕΤΕπ είναι συμπληρωματικός προς τα εθνικά χρηματοδοτικά εργαλεία: κάθε ευρώ μακροπρόθεσμης χρηματοδότησης της ΕΤΕπ κινητοποιεί δύο ή τρία επιπλέον ευρώ από άλλες πηγές, πολλαπλασιάζοντας τον αντίκτυπο.»

Την τελευταία δεκαετία, ο Όμιλος της ΕΤΕπ έχει διαθέσει περισσότερα από 7,2 δισ. ευρώ για επενδύσεις στον τομέα της στέγασης στη Γερμανία, καθιστώντας τη χώρα έναν από τους σημαντικότερους εταίρους της Τράπεζας στην Ευρωπαϊκή Ένωση.

Ανταλλαγή βέλτιστων πρακτικών για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης

Η εκδήλωση στο Βερολίνο συγκέντρωσε ενώσεις στέγασης, κατασκευαστές, προμηθευτές δομικών υλικών, αναπτυξιακές τράπεζες και εκπροσώπους της κυβέρνησης σε ανοικτή συζήτηση για τη χρηματοδότηση προσιτής και βιώσιμης κατοικίας στη Γερμανία.

Ενίσχυση της προσφοράς προσιτής κατοικίας μέσω συνεργασιών δημόσιας χρηματοδότησης

Οι συμμετέχοντες εξέτασαν πώς η μακροπρόθεσμη χρηματοδότηση της ΕΤΕπ μπορεί να συμπληρώσει τα εθνικά εργαλεία της Γερμανίας — όπως η KfW, η IBB και οι Landesbanken — καλύπτοντας χρηματοδοτικά κενά που η αγορά δεν μπορεί να καλύψει από μόνη της. Ιδιαίτερη αναφορά έγινε στη νέα νομοθεσία «Bau Turbo», η οποία επιτρέπει την έγκριση έργων κατοικίας εντός 2–3 μηνών αντί για πολυετείς διαδικασίες.

Προώθηση καινοτομίας σε υλικά και μεθόδους κατασκευής

Παρουσιάστηκε επίσης η πρωτοβουλία Housing TechEU ύψους 400 εκατ. ευρώ, η οποία στηρίζει την ανάπτυξη νέων δομικών υλικών, προκατασκευασμένων λύσεων και αρθρωτών τεχνικών, με στόχο τη μείωση του κόστους, την επιτάχυνση των κατασκευών και τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης.

Ανακαινίσεις: διπλό όφελος για προσιτότητα και την κλιματική δράση

Δεδομένης της σημαντικής μείωσης του αποθέματος κοινωνικής κατοικίας στη Γερμανία από το 2006, καθώς και της γήρανσης του κτιριακού αποθέματος στην Ευρώπη, τονίστηκε ο καθοριστικός ρόλος των ενεργειακών ανακαινίσεων στη μείωση του ενεργειακού κόστους για τους ενοίκους, στη μείωση των εκπομπών και στην παράταση της διάρκειας ζωής των κατοικιών, συμβάλλοντας παράλληλα στους στόχους κοινωνικής συνοχής της ΕΕ και στη στρατηγική «Renovation Wave».

Νέες συμφωνίες που υπογράφηκαν στο πλαίσιο του Roadshow

Gewobag: 300 εκατ. ευρώ για κατασκευή και ανακαίνιση κατοικιών στο Βερολίνο

Η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων (ΕΤΕπ) υπέγραψε συμφωνία χρηματοδότησης έως 300 εκατ. ευρώ με την Gewobag Wohnungsbau-AG Berlin, μία από τις μεγαλύτερες δημοτικές εταιρείες στέγασης στη Γερμανία, η οποία ανήκει εξ ολοκλήρου στο Ομόσπονδο Κρατίδιο του Βερολίνου και διαχειρίζεται χαρτοφυλάκιο άνω των 70.000 κατοικιών.

Το δάνειο της ΕΤΕπ θα συγχρηματοδοτήσει την κατασκευή περίπου 1.465 κοινωνικών και οικονομικά προσιτών κατοικιών προς ενοικίαση, συμπεριλαμβανομένων φοιτητικών κατοικιών και συναφών αστικών υποδομών, στο πλαίσιο του πολυετούς επενδυτικού προγράμματος της Gewobag για την επέκταση και τον εκσυγχρονισμό του αποθέματος προσιτής κατοικίας στο Βερολίνο.

Η συμφωνία αυτή αποτελεί την τέταρτη χρηματοδοτική συνεργασία μεταξύ της ΕΤΕπ και της Gewobag. Το συνολικό ύψος των τεσσάρων αυτών πράξεων ανέρχεται σε περίπου 1,1 δισ. ευρώ, συμβάλλοντας ουσιαστικά στη διασφάλιση προσιτής στέγασης στη γερμανική πρωτεύουσα.

Honext WEPA: 22,5 εκατ. ευρώ για καινοτομία στην κατασκευή κατοικιών

Η ΕΤΕπ προχώρησε επίσης στην υπογραφή συμφωνίας χρηματοδότησης επιχειρηματικού κινδύνου ύψους 22,5 εκατ. ευρώ με την Honext WEPA GmbH, κοινοπραξία μεταξύ της ισπανικής cleantech νεοφυούς επιχείρησης Honext Material και της γερμανικής εταιρείας χαρτοποιίας WEPA Group. Η χρηματοδότηση — με την υποστήριξη του προγράμματος InvestEU της Ευρωπαϊκής Επιτροπής — θα στηρίξει την κατασκευή και τη σταδιακή ανάπτυξη της πρώτης μονάδας παραγωγής ανακυκλωμένων ινοσανίδων βιομηχανικής κλίμακας στη Γερμανία, στην περιοχή Kriebstein της Σαξονίας.

Η μονάδα θα παράγει κυκλικά πάνελ εσωτερικής κατασκευής από 100% ανακυκλωμένες ίνες κυτταρίνης, προερχόμενες από το γειτονικό εργοστάσιο χαρτιού της WEPA, μετατρέποντας βιομηχανικά απόβλητα — που διαφορετικά θα κατέληγαν σε χώρους υγειονομικής ταφής ή αποτέφρωσης — σε υλικά υψηλής απόδοσης, χωρίς φορμαλδεΰδη, ως εναλλακτική λύση στα συμβατικά προϊόντα ξύλου όπως MDF και κόντρα πλακέ. Το έργο αναμένεται να δημιουργήσει 69 μόνιμες θέσεις εργασίας στην περιφέρεια Mittelsachsen της Σαξονίας, περιοχή που εντάσσεται στις ζώνες μετάβασης συνοχής της ΕΕ, ενώ προβλέπεται να είναι πλήρως λειτουργικό έως το 2028.

Και οι δύο νέες συμφωνίες χρηματοδότησης υποστηρίζονται από το πρόγραμμα InvestEU.

Επιτόπια επίσκεψη: Gartenfeld, Spandau

Μετά την τελετή υπογραφής και τη συζήτηση, οι συμμετέχοντες επισκέφθηκαν τον χώρο ανάπτυξης στο Gartenfeld, στο Βερολίνο-Spandau — μία από τις περιοχές όπου προηγούμενη χρηματοδότηση της ΕΤΕπ ήδη στηρίζει την κατασκευή χιλιάδων νέων κατοικιών. Η επίσκεψη προσέφερε άμεση εικόνα για το πώς η ευρωπαϊκή μακροπρόθεσμη δημόσια χρηματοδότηση μεταφράζεται σε απτά κατασκευαστικά έργα σε μία από τις αγορές κατοικίας με τη μεγαλύτερη έλλειψη προσφοράς στη Γερμανία.

Ενίσχυση της δράσης για τη στέγαση σε ευρωπαϊκό επίπεδο

Η εκδήλωση στο Βερολίνο αποτελεί μέρος της πανευρωπαϊκής πρωτοβουλίας Housing Roadshow του Ομίλου ΕΤΕπ, η οποία υλοποιείται σε συνεργασία με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή με στόχο την προώθηση του Σχεδίου Δράσης για Προσιτή και Βιώσιμη Στέγαση. Το Σχέδιο, που βασίζεται σε τρεις πυλώνες — καινοτομία, ανακαίνιση και νέες κατασκευές — αποσκοπεί στην αύξηση της χρηματοδότησης του Ομίλου ΕΤΕπ για τη στέγαση στα 6 δισ. ευρώ το 2026, συμβάλλοντας στην υλοποίηση περίπου ενός εκατομμυρίου επιπλέον προσιτών και βιώσιμων κατοικιών στην Ευρώπη έως το 2030.

Το 2025, οι επενδύσεις της ΕΤΕπ στον τομέα της στέγασης στη Γερμανία ανήλθαν σε 674 εκατ. ευρώ, με σαφή έμφαση στην προσιτότητα και την ενεργειακή απόδοση.

Ενημερωτική σημείωση   

Όμιλος ΕΤΕπ 

Η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων (ΕΤΕπ) είναι ο χρηματοδοτικός βραχίονας της Ευρωπαϊκής Ένωσης, ο οποίος ανήκει στα 27 κράτη μέλη, και μια από τις μεγαλύτερες πολυμερείς τράπεζες ανάπτυξης στον κόσμο. Το 2025, ο Όμιλος ΕΤΕπ παρείχε νέες χρηματοδοτήσεις και συμβουλευτικές υπηρεσίες ύψους 100 δισ. ευρώ για πάνω από 870 έργα υψηλού αντικτύπου στο πλαίσιο οκτώ βασικών προτεραιοτήτων που στηρίζουν τους στόχους πολιτικής της ΕΕ: δράση για το κλίμα και το περιβάλλον, ψηφιακός μετασχηματισμός και τεχνολογική καινοτομία, ασφάλεια και άμυνα, εδαφική συνοχή, γεωργία και βιο-οικονομία, κοινωνικές υποδομές, ισχυρές παγκόσμιες εταιρικές σχέσεις και η ένωση αποταμιεύσεων και επενδύσεων. Πέρα από τα μακροπρόθεσμα δάνεια για μεγάλες υποδομές, ο Όμιλος ΕΤΕπ συγκεντρώνει ιδιωτικές επενδύσεις για καινοτόμα έργα και επιχειρήσεις υψηλού κινδύνου, διαδραματίζοντας ολοένα μεγαλύτερο ρόλο στις ευρωπαϊκές αγορές επιχειρηματικών δανειακών κεφαλαίων, κεφαλαίων επιχειρηματικών συμμετοχών, εγγυήσεων και τιτλοποιήσεων.

Το Ευρωπαϊκό Ταμείο Επενδύσεων (ΕταΕ) είναι η θυγατρική του Ομίλου ΕΤΕπ που ειδικεύεται στην παροχή εγγυήσεων και μετοχικού κεφαλαίου για τη βελτίωση της πρόσβασης μικρομεσαίων και νεοφυών επιχειρήσεων από όλη την Ευρώπη σε χρηματοδότηση. Ενεργώντας ως επενδυτής αναφοράς, μέσω του εκτεταμένου δικτύου εταίρων τραπεζών και επενδυτικών ταμείων που διαθέτει, το ΕΤαΕ κινητοποιεί ιδιωτικές επενδύσεις και τρέφει το οικοσύστημα των κεφαλαίων επιχειρηματικών συμμετοχών με σκοπό να στηρίξει καινοτόμους Ευρωπαίους επιχειρηματίες.

Το 2023, το ΕΤαΕ μαζί με έξι κράτη μέλη (Γαλλία, Γερμανία, Ιταλία, Ισπανία, Βέλγιο και Κάτω Χώρες) θέσπισαν την πρωτοβουλία European Tech Champions, ένα ταμείο πόρων για την επέκταση καινοτόμων νεοφυών επιχειρήσεων. Μέχρι σήμερα, η πρωτοβουλία αυτή έχει ήδη καταστήσει δυνατή τη δημιουργία 14 ευρωπαϊκών υπερταμείων κεφαλαίων επιχειρηματικών συμμετοχών και έχει συμβάλει στην επέκταση 40 επιχειρήσεων, μεταξύ των οποίων 11 επιχειρήσεις μονόκεροι (με κεφάλαιο πάνω από 1 δισ. ευρώ).

Φωτογραφίες των εκπροσώπων και των κτιριακών εγκαταστάσεων του Ομίλου ΕΤΕπ, αρχεία λογοτύπων και βίντεο B-roll για χρήση από τα μέσα ενημέρωσης διατίθενται εδώ. 

InvestEU

Το πρόγραμμα InvestEU παρέχει στην Ευρωπαϊκή Ένωση μακροπρόθεσμη χρηματοδότηση μοχλεύοντας σημαντικούς ιδιωτικούς και δημόσιους πόρους για να στηριχθεί η βιώσιμη ανάκαμψη. Συμβάλλει επίσης στην κινητοποίηση ιδιωτικών επενδύσεων για τις στρατηγικές προτεραιότητες της Ευρωπαϊκής Ένωσης όπως η Ευρωπαϊκή Πράσινη Συμφωνία και η ψηφιακή μετάβαση. Το InvestEU συγκεντρώνει κάτω από μια ενιαία δομή όλα τα χρηματοδοτικά μέσα που διέθετε προηγουμένως η ΕΕ για να στηρίζει τις επενδύσεις εντός της Ευρωπαϊκής Ένωσης, καθιστώντας τη χρηματοδότηση επενδυτικών έργων στην Ευρώπη απλούστερη, αποδοτικότερη και πιο ευέλικτη. Το πρόγραμμα αποτελείται από τρεις συνιστώσες: το ταμείο InvestEU συμβουλευτικό κόμβο InvestEU και την πύλη InvestEU.

Το ταμείο InvestEU υλοποιείται μέσω εκτελεστικών εταίρων οι οποίοι θα επενδύσουν σε έργα χρησιμοποιώντας την εγγύηση ύψους 26,2 δισ. ευρώ από τον προϋπολογισμό της ΕΕ. Το σύνολο της εγγύησης από τον προϋπολογισμό θα στηρίξει τα επενδυτικά έργα των εταίρων που είναι υπεύθυνοι για την υλοποίηση, θα αυξήσει την ικανότητά τους για ανάληψη κινδύνων και, ως εκ τούτου, θα κινητοποιήσει τουλάχιστον 372 δισ. ευρώ σε πρόσθετες επενδύσεις.