Ο Όμιλος ΕΤΕπ ενισχύει τη δέσμευσή του για στήριξη της στέγασης στη Γερμανία και υπογράφει χρηματοδότηση ύψους 322,5 εκατ. ευρώ για νέες κατοικίες στο πλαίσιο της Περιοδείας για την στεγάση (Roadshow) στο Βερολίνο με στόχο την ανάπτυξη προσιτών κατοικιών και τη στήριξη της καινοτομίας στον κατασκευαστικό κλάδο

• Eκκίνηση  της εκστρατείας για τη στέγαση στη Γερμανία από τον Όμιλο της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων
• Εδραίωση συνεργασιών με τις εταιρείες Gewobag και Honext WEPA
• Επίσκεψη για την ανάδειξη του κατασκευαστικού έργου στο Gartenfeld, Spandau, το οποίο υλοποιείται με τη στήριξη της ΕΤΕπ

Ο Όμιλος της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων (ΕΤΕπ) συγκέντρωσε σήμερα στο Βερολίνο υψηλόβαθμους εκπροσώπους εθνικών και τοπικών αρχών, μεγάλων φορέων ανάπτυξης κατοικιών και οργανισμών του στεγαστικού τομέα, με στόχο  την ανταλλαγή βέλτιστων πρακτικών και την εξεύρεση  συγκεκριμένων λύσεων   για τις προκλήσεις   που αντιμετωπίζει ο τομέας της στέγασης στη Γερμανία καθώς  και την επιτάχυνση της κατασκευής οικονομικά προσιτών κατοικιών.Η εκδήλωση η οποία πραγματοποιήθηκε στο Europahaus στο Βερολίνο, στην  οδό  Unter den Linden στο πλαίσιο της πανευρωπαϊκής περιοδείας για τη στέγαση (Housing Roadshow) του Ομίλου ΕΤΕπ, συγκέντρωσε την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, το Ομοσπονδιακό Υπουργείο Στέγασης, Αστικής Ανάπτυξης και Κατασκευών της Γερμανίας (BMWSB), τη Γερουσία του Βερολίνου, κορυφαίες δημοτικές εταιρείες στέγασης, αναπτυξιακές τράπεζες και εκπροσώπους του κατασκευαστικού κλάδου, σε έναν ανοιχτό διάλογο σχετικά με τον τρόπο αξιοποίησης χρηματοδοτικών εργαλείων , πολιτικών και τεχνογνωσίας ώστε να αρθούν  εμπόδια σε καθυτερημένα  έργα και να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών. Οι συζητήσεις συνοδεύτηκαν με την υπογραφή δύο χρηματοδοτικών συμφωνιών συνολικής αξίας 322,5 εκατ. ευρώ ,  οι οποίες αποτελούν απτή απόδειξη του τρόπου με τον οποίο η ευρωπαϊκή μακροπρόθεσμη δημόσια χρηματοδότηση μπορεί να μετατρέψει τη στρατηγική φιλοδοξία σε πράξη.

Κατά την τελευταία δεκαετία, ο Όμιλος ΕΤΕπ έχει χορηγήσει χρηματοδότηση άνω των 7,2 δισ. ευρώ για επενδύσεις στον στεγαστικό τομέα σε ολόκληρη τη Γερμανία, καθιστώντας τη χώρα έναν από τους σημαντικότερους εταίρους της Τράπεζας στον τομέα της χρηματοδότησης κατοικιών στην Ευρωπαϊκή Ένωση.

Ο αντιπρόεδρος της ΕΤΕπ Γιάννης  Τσακίρης, αρμόδιος για τη Στέγαση, δήλωσε: «Τους τελευταίους μήνες πραγματοποιήσαμε συναντήσεις με εταίρους στον τομέα της στέγασης σε όλη την Ευρώπη - φορείς ανάπτυξης ακινήτων, δήμους, εθνικές αναπτυξιακές τράπεζες και κατασκευαστικές εταιρείες - και το μήνυμα που προκύπτει από κάθε συζήτηση είναι το ίδιο: υπάρχει διάθεση  για κατασκευή , αλλά οι όροι χρηματοδότησης, οι πιέσεις του κόστους και τα κανονιστικά εμπόδια καθυστερούν την υλοποίηση των έργων. Αυτό ακριβώς το πρόβλημα καλείται να καλύψει  η ΕΤΕπ. Η στέγαση αποτελεί πλέον κορυφαία προτεραιότητα του Ομίλου ΕΤΕπ,  στο ίδιο επίπεδο με την ενέργεια, το κλίμα και τις υποδομές. Οι σημερινές συμφωνίες δείχνουν στην πράξη τι σημαίνει αυτή η δέσμευση. Σε συνεργασία με την Gewobag συμβάλλουμε στην κατασκευή περισσότερων από 1.400 πραγματικά οικονομικά  προσιτών  και ενεργειακά αποδοτικών  νέων  κατοικιών  στο Βερολίνο, ενώ  με τη Honext x WEPA χρηματοδοτούμε την καινοτομία  που χρειάζεται η Ευρώπη  για ταχύτερες πιο πράσινες και πιο οικονομικές κατασκευές. Η στεγαστική κρίση δεν μπορεί να επιλυθεί μόνο μέσω της χρηματοδότησης γιατί χωρίς την μακροπρόθεσμη ευρωπαϊκή δημόσια χρηματοδότηση, πάρα πολλά και αξιόλογα έργα δεν θα μπορούσαν να προχωρήσουν ι».

Η αντιπρόεδρος της ΕΤΕπ, κα Nicola Beer, δήλωσε: «η Γερμανία χρειάζεται κατοικίες - οικονομικά προσιτές, με καλή συγκοινωνιακή διασύνδεση και ενεργειακά αποδοτικές. Από το Βερολίνο έως το Ρέγκενσμπουργκ και από το Ανόβερο έως την Έσση, η ΕΤΕπ συνεργάζεται στενά με γερμανικές πόλεις, ομόσπονδα κρατίδια και εταιρείες στέγασης για να μετατρέψει τις πολιτικές φιλοδοξίες σε απτά  έργα. Σήμερα στο Βερολίνο δεν υπογράφουμε απλώς συμβάσεις θέτουμε σε τροχιά υλοποίησης έργα. Ο ρόλος της ΕΤΕπ είναι να συμπληρώνει και όχι να αντικαθιστά τα εθνικά χρηματοδοτικά μέσα της Γερμανίας: κάθε ευρώ μακροπρόθεσμης χρηματοδότησης της ΕΤΕπ συμβάλλει στην κινητοποίηση δύο ή τριών επιπλέον ευρώ από άλλες πηγές, πολλαπλασιάζοντας τον αντίκτυπο εκεί όπου υπάρχει μεγαλύτερη ανάγκη »

Κατά την τελευταία δεκαετία, ο Όμιλος ΕΤΕπ έχει χρηματοδοτήσει επενδύσεις   ύψους άνω των 7,2 δισ. ευρώ στον στεγαστικό τομέα σε ολόκληρη τη Γερμανία, καθιστώντας  τη χώρα έναν από τους σημαντικότερους εταίρους της Τράπεζας στον τομέα της χρηματοδότησης κατοικιών στην Ευρωπαϊκή Ένωση.

Ανταλλαγή βέλτιστων πρακτικών για την επίλυση  της στεγαστικής κρίσης

Η περιοδεία για τη στέγαση στο Βερολίνο συγκέντρωσε ενώσεις στέγασης, φορείς ανάπτυξης ακινήτων, προμηθευτές δομικών υλικών, εθνικές και περιφερειακές αναπτυξιακές τράπεζες, καθώς και εκπροσώπους της κυβέρνησης, σε μια ανοιχτή συζήτηση σχετικά με τη χρηματοδότηση οικονομικά προσιτής και βιώσιμης στέγασης στη Γερμανία.

Αύξηση της προσφοράς προσιτής κατοικίας μέσω συμπράξεων δημόσιας χρηματοδότησης. Οι συμμετέχοντες εξέτασαν τον τρόπο με τον οποίο η μακροπρόθεσμη χρηματοδότηση της ΕΤΕπ μπορεί να συμπληρώσει τα εθνικά χρηματοδοτικά μέσα της Γερμανίας — συμπεριλαμβανομένων των KfW, IBB και των Landesbanken — ώστε να καλυφθούν τα χρηματοδοτικά κενά που δεν καλύπτονται από την αγορά Η συζήτηση ανέδειξε τις δυνατότητες της νέας γερμανικής νομοθεσίας «Bau Turbo», η οποία επιτρέπει στους δήμους να εγκρίνουν στεγαστικά έργα σε μόλις δύο έως τρεις μήνες αντί για αρκετά χρόνια, λειτουργώντας ως σημαντικός καταλύτης για την επιτάχυνση των επενδύσεων.

Προώθηση της καινοτομίας στα δομικά υλικά και τις κατασκευαστικές μεθόδους. Στο πλαίσιο της περιοδείας παρουσιάστηκε  η πρωτοβουλία Housing TechEU του Ομίλου ΕΤΕπ, ύψους 400 εκατ. ευρώ, η οποία αποσκοπεί στη στήριξη της ανάπτυξης νέων δομικών υλικών,  προκατασκευής εκτός εργοταξίου και  αρθρωτών κατασκευαστικών μεθόδων, οι οποίες που μειώνουν το κόστος και τον χρόνο , ν κατασκευής και παράλληλα να βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση. Η συμφωνία Honext x WEPA αναδείχθηκε επίσης ως χαρακτηριστικό παράδειγμα καινοτομίας βιομηχανικής κλίμακας η οποία υποστηρίζεται από ευρωπαϊκή δημόσια χρηματοδότηση.

Η ανακαίνιση ως εργαλείο οικονομικής προσιτότητας και κλιματικής δράσης. Καθώς το απόθεμα κοινωνικών κατοικιών στη Γερμανία έχει μειωθεί από 2,1 εκατ. σε 1,05 εκατ. μονάδες σπιτιών από το 2006 και το ευρωπαϊκό κτιριακό απόθεμα παρουσιάζει ραγδαία γήρανση, οι συμμετέχοντες συζήτησαν τον τρόπο με τον οποίο η ενεργειακά αποδοτική ανακαίνιση μπορεί ταυτόχρονα να μειώσει τους λογαριασμούς ενέργειας των ενοικιαστών, να περιορίσει τις εκπομπές ρύπων και να παρατείνει τη διάρκεια ζωής των οικονομικά προσιτών  κατοικιών υποστηρίζοντας τόσο τους στόχους κοινωνικής συνοχής της ΕΕ όσο και της Στρατηγικής για το Κύμα Ανακαινίσεων (Renovation Wave).

Υπογραφή νέων συμφωνιών στο πλαίσιο της περιοδείας

Gewobag: 300 εκατ. ευρώ για την κατασκευή και ανακαίνιση κατοικιών στο Βερολίνο

Η ΕΤΕπ υπέγραψε χρηματοδοτική συμφωνία ύψους έως 300 εκατ. ευρώ με τη Gewobag Wohnungsbau-AG Berlin, μία από τις μεγαλύτερες δημοτικές εταιρείες στέγασης της Γερμανίας, ι που διαχειρίζεται περισσότερες από 70.000 κατοικίες.

Το δάνειο της ΕΤΕπ θα συγχρηματοδοτήσει την κατασκευή περίπου 1.465 κοινωνικών και οικονομικά προσιτών ενοικιαζόμενων κατοικιών, συμπεριλαμβανομένων φοιτητικών εστιών και συναφών αστικών υποδομών, στο πλαίσιο του πολυετούς επενδυτικού προγράμματος της Gewobag για την επέκταση και τον εκσυγχρονισμό του αποθέματος οικονομικά προσιτών κατοικιών στο Βερολίνο.

Η συμφωνία σηματοδοτεί την τέταρτη χρηματοδοτική συνεργασία μεταξύ της ΕΤΕπ και της Gewobag.

Το συνολικό ποσό  των τεσσάρων χρηματοδοτικών πράξεων ανέρχεται σε περίπου 1,1 δισ. ευρώ, συμβάλλοντας διαχρονικά στη διασφάλιση οικονομικά προσιτής στέγασης στη γερμανική πρωτεύουσα.

Honext WEPA: 22,5 εκατ. ευρώ για την Καινοτομία στην Κατασκευή Κατοικιών

Η ΕΤΕπ υπέγραψε επίσης συμφωνία χρηματοδότησης μέσω του προγράμματος venture debtύψους 22,5 εκατ. ευρώ με την Honext WEPA GmbH. Πρόκειται για μια κοινοπραξία μεταξύ της ισπανικής νεοφυούς επιχείρησης στον τομέα των καθαρών τεχνολογιών, Honext Material και του γερμανικού ομίλου χαρτοποιίας WEPA. Η χρηματοδότηση , μέσω του του προγράμματος InvestEU της Ευρωπαϊκής Επιτροπής,  θα υποστηρίξει την κατασκευή και την κλιμάκωση της πρώτης μονάδας παραγωγής ανακυκλωμένων ινοσανίδων εμπορικής κλίμακας στη Γερμανία, στην περιοχή Kriebstein της Σαξονίας.

Η μονάδα θα παράγει κυκλικά πάνελ εσωτερικών κατασκευών από 100% ανακυκλωμένες ίνες κυτταρίνης, οι οποίες προέρχονται από τη γειτονική μονάδα παραγωγής χαρτιού της WEPA, μετατρέποντας βιομηχανικά απόβλητα τα οποία διαφορετικά θα κατέληγαν σε χώρους υγειονομικής ταφής ή σε μονάδες αποτέφρωσης σε μια υψηλής απόδοσης, χωρίς φορμαλδεΰδη εναλλακτική λύση σε αντίθεση με τα συμβατικά δομικά υλικά με βάση το ξύλο, όπως το MDF και το κόντρα πλακέ. Το έργο αναμένεται να δημιουργήσει 69 μόνιμες θέσεις εργασίας στην περιφέρεια Mittelsachsen της Σαξονίας, η οποία αποτελεί περιφέρεια μετάβασης στο πλαίσιο της πολιτικής συνοχής της ΕΕ, και προβλέπεται να τεθεί σε πλήρη λειτουργία έως το 2028.

Και οι δύο νέες χρηματοδοτικές συμφωνίες υποστηρίζονται από το πρόγραμμα InvestEU

Επίσκεψη στο  Gartenfeld, Spandau

Μετά την τελετή υπογραφής και τη συζήτηση , οι συμμετέχοντες επισκέφθηκαν το εργοτάξιο του έργου στο Gartenfeld, στην περιοχή Spandau στο Βερολίνο,  μία από τις τοποθεσίες όπου η ΕΤΕπ, μέσω προηγούμενων χρηματοδοτήσεών της, στηρίζει ήδη την κατασκευή χιλιάδων νέων κατοικιών. Η επίσκεψη παρείχε στους συμμετέχοντες άμεση εικόνα για τον τρόπο με τον οποίο η ευρωπαϊκή μακροπρόθεσμη δημόσια χρηματοδότηση μετατρέπεται σε απτά κατασκευαστικά αποτελέσματα σε μία από τις πλέον πιεσμένες, από πλευράς προσφοράς, αγορές κατοικίας της Γερμανίας.

Ενίσχυση της δέσμευσης για τη στέγαση σε ολόκληρη την Ευρώπη

Η εκδήλωση στο Βερολίνο εντάσσεται στην πανευρωπαϊκή περιοδεία για τη στέγαση του Ομίλου ΕΤΕπ η οποία έχει ξεκινήσει από κοινού με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή για την προώθηση του Σχεδίου Δράσης της Τράπεζας για Προσιτή και Βιώσιμη Στέγαση. Το Σχέδιο δράσης της ΕΤΕπ, το οποίο βασίζεται σε τρεις πυλώνες , καινοτομία, ανακαίνιση και νέες κατασκευές — αποσκοπεί στην κλιμάκωση της χρηματοδότησης για τη στέγαση από τον όμιλο  ΕΤΕπ στα 6 δισ. ευρώ για το 2026, συμβάλλοντας στην παροχή περίπου ενός εκατομμυρίου επιπλέον οικονομικά προσιτών και βιώσιμων κατοικιών σε ολόκληρη την Ευρώπη έως το 2030.

Το 2025, οι επενδύσεις της ΕΤΕπ στον τομέα της στέγασης στη Γερμανία ανήλθαν σε 674 εκατ. ευρώ, με σαφή έμφαση στην προσιτότητα και την ενεργειακή απόδοση.

Ενημερωτική σημείωση   

Όμιλος ΕΤΕπ 

Η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων (ΕΤΕπ) είναι ο χρηματοδοτικός βραχίονας της Ευρωπαϊκής Ένωσης, ο οποίος ανήκει στα 27 κράτη μέλη, και μια από τις μεγαλύτερες πολυμερείς τράπεζες ανάπτυξης στον κόσμο. Το 2025, ο Όμιλος ΕΤΕπ παρείχε νέες χρηματοδοτήσεις και συμβουλευτικές υπηρεσίες ύψους 100 δισ. ευρώ για πάνω από 870 έργα υψηλού αντικτύπου στο πλαίσιο οκτώ βασικών προτεραιοτήτων που στηρίζουν τους στόχους πολιτικής της ΕΕ: δράση για το κλίμα και το περιβάλλον, ψηφιακός μετασχηματισμός και τεχνολογική καινοτομία, ασφάλεια και άμυνα, εδαφική συνοχή, γεωργία και βιο-οικονομία, κοινωνικές υποδομές, ισχυρές παγκόσμιες εταιρικές σχέσεις και η ένωση αποταμιεύσεων και επενδύσεων. Πέρα από τα μακροπρόθεσμα δάνεια για μεγάλες υποδομές, ο Όμιλος ΕΤΕπ συγκεντρώνει ιδιωτικές επενδύσεις για καινοτόμα έργα και επιχειρήσεις υψηλού κινδύνου, διαδραματίζοντας ολοένα μεγαλύτερο ρόλο στις ευρωπαϊκές αγορές επιχειρηματικών δανειακών κεφαλαίων, κεφαλαίων επιχειρηματικών συμμετοχών, εγγυήσεων και τιτλοποιήσεων.

Το Ευρωπαϊκό Ταμείο Επενδύσεων (ΕταΕ) είναι η θυγατρική του Ομίλου ΕΤΕπ που ειδικεύεται στην παροχή εγγυήσεων και μετοχικού κεφαλαίου για τη βελτίωση της πρόσβασης μικρομεσαίων και νεοφυών επιχειρήσεων από όλη την Ευρώπη σε χρηματοδότηση. Ενεργώντας ως επενδυτής αναφοράς, μέσω του εκτεταμένου δικτύου εταίρων τραπεζών και επενδυτικών ταμείων που διαθέτει, το ΕΤαΕ κινητοποιεί ιδιωτικές επενδύσεις και τρέφει το οικοσύστημα των κεφαλαίων επιχειρηματικών συμμετοχών με σκοπό να στηρίξει καινοτόμους Ευρωπαίους επιχειρηματίες.

Το 2023, το ΕΤαΕ μαζί με έξι κράτη μέλη (Γαλλία, Γερμανία, Ιταλία, Ισπανία, Βέλγιο και Κάτω Χώρες) θέσπισαν την πρωτοβουλία European Tech Champions, ένα ταμείο πόρων για την επέκταση καινοτόμων νεοφυών επιχειρήσεων. Μέχρι σήμερα, η πρωτοβουλία αυτή έχει ήδη καταστήσει δυνατή τη δημιουργία 14 ευρωπαϊκών υπερταμείων κεφαλαίων επιχειρηματικών συμμετοχών και έχει συμβάλει στην επέκταση 40 επιχειρήσεων, μεταξύ των οποίων 11 επιχειρήσεις μονόκεροι (με κεφάλαιο πάνω από 1 δισ. ευρώ).

Φωτογραφίες των εκπροσώπων και των κτιριακών εγκαταστάσεων του Ομίλου ΕΤΕπ, αρχεία λογοτύπων και βίντεο B-roll για χρήση από τα μέσα ενημέρωσης διατίθενται εδώ. 

InvestEU

Το πρόγραμμα InvestEU παρέχει στην Ευρωπαϊκή Ένωση μακροπρόθεσμη χρηματοδότηση μοχλεύοντας σημαντικούς ιδιωτικούς και δημόσιους πόρους για να στηριχθεί η βιώσιμη ανάκαμψη. Συμβάλλει επίσης στην κινητοποίηση ιδιωτικών επενδύσεων για τις στρατηγικές προτεραιότητες της Ευρωπαϊκής Ένωσης όπως η Ευρωπαϊκή Πράσινη Συμφωνία και η ψηφιακή μετάβαση. Το InvestEU συγκεντρώνει κάτω από μια ενιαία δομή όλα τα χρηματοδοτικά μέσα που διέθετε προηγουμένως η ΕΕ για να στηρίζει τις επενδύσεις εντός της Ευρωπαϊκής Ένωσης, καθιστώντας τη χρηματοδότηση επενδυτικών έργων στην Ευρώπη απλούστερη, αποδοτικότερη και πιο ευέλικτη. Το πρόγραμμα αποτελείται από τρεις συνιστώσες: το ταμείο InvestEU συμβουλευτικό κόμβο InvestEU και την πύλη InvestEU.

Το ταμείο InvestEU υλοποιείται μέσω εκτελεστικών εταίρων οι οποίοι θα επενδύσουν σε έργα χρησιμοποιώντας την εγγύηση ύψους 26,2 δισ. ευρώ από τον προϋπολογισμό της ΕΕ. Το σύνολο της εγγύησης από τον προϋπολογισμό θα στηρίξει τα επενδυτικά έργα των εταίρων που είναι υπεύθυνοι για την υλοποίηση, θα αυξήσει την ικανότητά τους για ανάληψη κινδύνων και, ως εκ τούτου, θα κινητοποιήσει τουλάχιστον 372 δισ. ευρώ σε πρόσθετες επενδύσεις.